Vorige | Volgende
Verkocht

Zwanenweide 36 Baarn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving


Bijzonder ruim bemeten, goed onderhouden, duurzame gezinswoning aan de rand van Baarn, met een aangebouwde veranda. Genieten is zo heel eenvoudig!

Deze middenwoning is maar liefst ca. 144m² en heeft een zonnig perceel van 180m². Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en uitgebouwd over de gehele breedte. Aan de uitbouw is een veranda gerealiseerd, waardoor het al vroeg in het jaar comfortabel buiten genieten is!

Diverse scholen, polder de Eemerwaard en buurtwinkels zijn op slechts enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht/Amersfoort zijn uitstekend te bereiken.




Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging met keukenblok(voormalige deel van de garage), welke overigens eenvoudig weer is om te toveren tot garage.
Heerlijk lichte en ruime woonkamer voorzien vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de veranda en open haard. Aan de voorzijde de keuken in hoekopstelling, type open keuken, beschikt over een afzuigkap, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en kijkt uit over de straat aan de voorzijde.

1e verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer v.v. veel kastruimte en vlizotrap naar bergvliering, ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. dakkapel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met wastafel, ligbad, separate douche en toilet, derde slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop, vierde slaapkamer v.v. dakramen, 2e eenvoudige badkamer met douche en wastafel en opstelling CV-ketel.

Achtertuin is grotendeels bestraat voorzien van borders en een houten tuinberging van ca. 5m². Aan de voorzijde van de woning een deel huurgrond van de gemeente Baarn in gebruik als deel siertuin en deels oprit/parkeerplaats.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 144m²
- Perceeloppervlakte 180m²
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen
- Vloerverwarming in woongedeelte begane grond
- Voortuin is gedeeltelijk huurgrond
- Schilderwerk 2021
- Oprit/parkeerplaats

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 3199
Oppervlakte
180 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
59 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving


Bijzonder ruim bemeten, goed onderhouden, duurzame gezinswoning aan de rand van Baarn, met een aangebouwde veranda. Genieten is zo heel eenvoudig!

Deze middenwoning is maar liefst ca. 144m² en heeft een zonnig perceel van 180m². Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en uitgebouwd over de gehele breedte. Aan de uitbouw is een veranda gerealiseerd, waardoor het al vroeg in het jaar comfortabel buiten genieten is!

Diverse scholen, polder de Eemerwaard en buurtwinkels zijn op slechts enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht/Amersfoort zijn uitstekend te bereiken.




Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging met keukenblok(voormalige deel van de garage), welke overigens eenvoudig weer is om te toveren tot garage.
Heerlijk lichte en ruime woonkamer voorzien vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de veranda en open haard. Aan de voorzijde de keuken in hoekopstelling, type open keuken, beschikt over een afzuigkap, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en kijkt uit over de straat aan de voorzijde.

1e verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer v.v. veel kastruimte en vlizotrap naar bergvliering, ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. dakkapel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met wastafel, ligbad, separate douche en toilet, derde slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop, vierde slaapkamer v.v. dakramen, 2e eenvoudige badkamer met douche en wastafel en opstelling CV-ketel.

Achtertuin is grotendeels bestraat voorzien van borders en een houten tuinberging van ca. 5m². Aan de voorzijde van de woning een deel huurgrond van de gemeente Baarn in gebruik als deel siertuin en deels oprit/parkeerplaats.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 144m²
- Perceeloppervlakte 180m²
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen
- Vloerverwarming in woongedeelte begane grond
- Voortuin is gedeeltelijk huurgrond
- Schilderwerk 2021
- Oprit/parkeerplaats

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 3199
Oppervlakte
180 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
59 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's