Met vrij uitzicht over de weilanden, naast een kinderspeelplaatsje en op 5 minuten fietsafstand van het Baarnse Bos, het centrum en het NS-station, een volledig gemoderniseerde en verduurzaamde (gasloze), geschakelde hoekvilla met fraai aangelegde tuin, oprit, inpandige garage/berging en grote vrijstaande bergschuur met aansluitend een werkkamer.

Indeling: vestibule met modern toilet, metalen taatsdeur met glas naar de hal met meterkast, trapopgang en deur naar de inpandige berging/garage. Metalen taatsdeur naar de living. Deze living heeft aan de straatzijde de royale open keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, keramische 5 pits kookplaat, combimagnetron met hetelucht oven, koelkast en vriezer. Er is een barista keukenmeubel met gootsteen en een bar. Tuingerichte zit- en eetkamer met pellet kachel, schuifpui naar de aangebouwde overkapping en de tuin. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming (2019) en een mooie lichte tegelvloer.

De inpandige berging/garage is opgedeeld in een bijkeuken/installatieruimte. Hier bevinden zich de warmtepomp, 300 liter waterboiler, omvormer voor de 33 zonnepanelen, buffervat voor de vloerverwarming. Energielabel A+ (2024).
Aan de andere zijde is ruimte voor een kleine auto of motoren en/of fietsen. Hiervoor is in de vrijstaande schuur (met nieuw leiendak) eveneens voldoende ruimte.

1ste Verdieping: overloop, wasruimte, apart 2e toilet, 2 uitgebouwde slaapkamers met dakkapellen aan de zijkant, 3e royale slaapkamer aan de voorzijde en vernieuwde badkamer met grote inloop(stort)douche, dubbel wastafelmeubel met mooie stenen waskommen, fraaie plafondverlichting in eikenhouten afwerking.

2e Verdieping: grote slaapzolder, ingedeeld als slaap- en zitkamer.

Vrijwel alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, er is videobewaking, een alarmsysteem, 5 x mechanische afzuiging (automatisch) en er is een laadpaal voor de auto.
De werkkamer in de tuin is gerealiseerd in de achterzijde van de vrijstaande berging. Deze kamer wordt verwarmd/gekoeld d.m.v. een airco en heeft een eigen ingang aan de tuinzijde. En er is nog een klein schuurtje. Alle vernieuwingen/moderniseringen zijn in 2019 uitgevoerd.

De grondoppervlakte is 277 m2 en het achterste gedeelte 180 m2 wordt tezamen met een strook langs de oprit gehuurd van de gemeente Baarn (€ 1.355,– per jaar).

Voetnoot van de eigenaren:
“Wij gaan deze fijne stek verlaten omdat wij naar Friesland gaan verhuizen!”

Aanvaarding ultimo 2024.