Karaktervolle helft van een dubbel woonhuis (gemeentelijk monument) staat op een perceel van 162m², is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een diepe tuin op het westen. Op een van de meest geliefde locaties in Baarn, op loopafstand van het centrum, diverse scholen en Theater de Speeldoos.
De woning combineert monumentale charme met modern wooncomfort: lichte L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, schouw, deels gestucte wanden en door de vele raampartijen gedurende de dag zon achter in de tuin.

Indeling:
Overdekte entree met hal, meterkast en verdiepte trapkast, toilet, ruime L-vormige woonkamer met schouw. In de uitbouw: moderne keuken in rechte opstelling met achter-entree en aansluitend een ruime badkamer gevolgd door een bijkeuken en berging, beide met deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Lichte overloop met wastafel en zijraam, 2 slaapkamers aan achterzijde, royale ouderslaapkamer aan voorzijde. Via de achter slaapkamer toegang tot het dakterras boven de keukenuitbouw, heerlijk privé plekje.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met bergruimte onder de knieschotten, dakramen en zijraam. Veel potentie voor extra kamer.

Aan de voorzijde een heerlijke groene tuin met borders. Via achterom langs de woning naar de achtertuin met riant en zonnig terras (west), borders en stenen berging.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte 162m²
– Woonoppervlakte ca. 86 m²
– 3 slaapkamers
– Dakterras
– Tuin op het westen
– Gemeentelijk monument

Aanvaarding in overleg