Karakteristieke vrijstaande villa met diepe parktuin op uitstekende locatie!

Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Cantonspark en het centrum, bieden wij deze karakteristieke vrijstaande (te renoveren) villa uit 1917 te koop aan.

De woning beschikt over een oprit en een bijzonder diepe, parkachtige bostuin met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 635 m².

De unieke vrijheid en grootte van de achterliggende tuin biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van een bijgebouw – ideaal voor hobby, logeerhuis of een thuiswerkplek. En doordat de indeling nog origineel is van deze villa, zijn er ook voldoende (uit)bouwmogelijkheden.

Indeling

Begane grond: entree met fraaie originele betegeling, trapkast en toilet. Sfeervolle living met serre, erker, open haard en massieve parketvloer. Gesloten keuken met aansluitend een bijkeuken/technische ruimte waar de cv-ketel (2011) hangt, met toegang tot de kelder. Bijzonder zijn de hoge plafonds van maar liefst 3,25 meter, de mooie paneeldeuren, die de woning een statig karakter geven en er is feitelijk nog niets veranderd sinds 1917.

1e verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, met nog eens drie kamers en daarboven een bergvliering.

Bijzonderheden
Deze villa verdient een grondige verduurzamings- en renovatieslag, en biedt daardoor volop kansen om het pand geheel naar eigen wens in te richten. Er zijn diverse uitbouw- of verbouwingsmogelijkheden en dankzij de riante tuin kan – indien gewenst – een multifunctioneel bijgebouw worden gerealiseerd.
Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristieke architectuur die een villa met veel potentie zoeken in een groene villawijk, dichtbij bossen, centrum en scholen.