(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Talmalaan 33 3741 TX Baarn

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige Staatsliedenbuurt, nabij sportvoorzieningen, basisscholen en het centrum gelegen, een gemoderniseerde middenwoning met flinke schuur en een zeer zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet met hoekfontein, trapkast/meterkast, lichte woonkamer met schouw, open haard en kunststof kozijnen, dichte moderne keuken v.v. inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven, afzuigkap.
1e verdieping:
Overloop met bergkast (voormalige doucheruimte) 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Vaste trap naar…
Open zolderverdieping v.v. vaste kasten, opstelling wasmachine/droger en opstelling
CV-ketel (2019) in een vaste kast. Eenvoudig een vierde kamer te realiseren.

De woning is v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Achtertuin met zuid-ligging is grotendeels bestraat en voorzien van borders aan de zijkanten. De berging is over de gehele breedte van het perceel en voorzien van elektra. Middels de berging is de achterom bereikbaar.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 102m²
– Perceeloppervlakte 131m²
– Drie slaapkamers
– Energielabel B
– ligging nabij scholen en winkels

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 102 m²
Inhoud 368 m³
Perceel 131 m²
Bouwjaar 1962
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 1374
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-1374

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
32 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken