In een groene laan gelegen, uitgebouwde, karakteristieke 2-onder-1-kap woning met een volwassen tuin voorzien van doorkijkjes en variëteit van fruitbomen, struiken en groen. Achter de woning bevindt zich een eenvoudige berging v.v. elektra en een terras aan de achtergevel.

Dit heerlijke gezinshuis met bijzondere tuin is mede door de uitbouw levensloopbestendig of een woning waarbij een hobby/werkruimte aan de woning is die tevens zelfstandig toegankelijk is.

Het huis is gelegen aan het spoor in Hilversum Zuid, centraal gelegen t.o.v. station, winkels, natuurgebieden, centrum, scholen en uitvalswegen naar A1 en A27.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree, hal v.v. granitovloer, kelder/meterkast, toilet, trapopgang met een fraai gevelraam v.v. roedeverdeling, dichte eenvoudige keuken met granitovloer en doorloop naar achteruitbouw, riante slaapkamer met tuindeur, airco en rolstoelvriendelijke badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet.
De L-vormige woonkamer heeft hoge plafonds, openslaande deuren aan de achtergevel, robuuste houtkachel, erker aan de voorzijde met roedeverdeling en een mooi zicht op de laan daar de woning hoger is gelegen dan het laantje.

1e Verdieping:
Lichte overloop door raampartij, eenvoudige badkamer v.v. douche, wastafel, toilet, opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine, kleinere kamer aan de achterzijde, slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte.
2e Verdieping:
Bergzolder middels een vaste trap toegankelijk.

Door de uitbouw aan de achterzijde is de tuin verdeeld. Achter de woning bevindt zich een zonnig terras en een houten berging v.v. elektra. Naast de uitbouw aan de noordzijde een riant perceel door de breedte en vrije ligging. Hier is het heerlijk vertoeven.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 117m²
– Perceeloppervlakte 437m²
– Drie slaapkamers op de verdieping
– Slaapkamer en badkamer in de uitbouw
– Zonnepanelen
– Airco begane grond(uitbouw)

Aanvaarding in overleg.