(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Sparrenlaan 33 3742 WD Baarn

Omschrijving

Een fijn vrijstaand woonhuis, met royale op- èn uitbouwmogelijkheden (indien gewenst) en met een diepe tuin!

In een gewilde woonomgeving, zeer centraal gelegen, dichtbij het centrum, Pekingtuin en het Baarnse bos, een vrijstaand woonhuis met een 23 meter diepe achtertuin op het zuidoosten en een royale hobbyschuur. Grondopp. 243 m2.

Indeling: hal, ruime zitkamer aan de voorzijde, keuken v.v. ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven, 2 royale vaste bergkasten, provisiekelder, badkamer met douche, toilet en wastafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met deur naar de tuin en mooi uitzicht over de achtertuin. 1ste Verdieping: overloop met berging, grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers met dakkapellen.

Er is deels dubbele beglazing toegepast en de woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels. De tuin is zeer diep, mooi vrij en groen, met grote boom (Japanse kers) en achter in de tuin een royale hobbyschuur.

Er kan nog royaal uitgebouwd worden en de nok van de woning kan naar 9 meter verhoogd worden (de goot op 6 meter), waardoor een zolderverdieping gerealiseerd kan worden. Dus ruime opbouw- en uitbouwmogelijkheden of een extra bijgebouw in de diepe tuin. Ideaal voor handige starters!!

Voor een echtpaar of klein gezin is de huidige grootte ook heel fijn. De eigenaren hebben hier bijna 60 jaar naar volle tevredenheid gewoond en nu is het tijd om gelijkvloers te gaan wonen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 85 m²
Inhoud 294 m³
Perceel 243 m²
Bouwjaar 1895
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 november 2025
Status
Verkocht
Percentage overboden
2.2 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 1384
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-1384

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
138 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken