(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Prof. Oppenheimlaan 18 3741 ET Baarn

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen op loopafstand maar ook buurtwinkels, sportcentrum de Trits. Op fietsafstand bijvoorbeeld het hertenkamp, Groeneveld en het centrum.

Deze compleet gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning is instap klaar.

Indeling; Entree, hal, modern toilet, trapkast/meterkast, moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en deur naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, lichte woon- eetkamer door grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de veranda, met aansluitend een heerlijke tuin op het oosten.
Eerste verdieping; overloop v.v. airco, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer aan de voorzijde met airco, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, kleinere slaapkamer thans in gebruik als werkkamer.
Tweede verdieping; door een nokverhoging een voorzolder met opstelling cv-ketel, bergruimte achter de knieschotten, vierde lichte slaapkamer met airco.

Aan de achtergevel een veranda, een fraai ingerichte tuin op het oosten met een stenen berging achterin v.v. elektra en achterom.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 98m²
– Perceeloppervlakte 158m²
– Vier slaapkamers
– Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur
– Veranda aan de achterzijde
– Stenen berging met elektra
Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 98 m²
Inhoud 339 m³
Perceel 158 m²
Bouwjaar 1966
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
2.33 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 1417
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-1417

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken