Robuuste hoekwoning gelegen op royaal perceel van 261m² voorzien van voor- zij- en achtertuin, in een fijne ruim opgezette woonwijk met buurtwinkels, scholen, Groeneveld en Hertenkamp op loopafstand.
Door de ligging in combinatie met hoekperceel en het hoogteverschil biedt de tuin veel privacy in en om de woning. Bijkomstig voordeel is de zonligging. Vrijwel de gehele dag op diverse locaties zon in de tuin. Door de afmeting van het perceel eenvoudig om de woning uit te breiden.
Vanuit de bouw een woning met een goede beukmaat(breedte-maat). Hierdoor 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

Indeling; Entree, hal, meterkast, toilet, lichte woon- eetkamer v.v. haard, grote raampartijen en zijraam, dichte keuken in L-opstelling v.v. apparatuur en deur naar de achtertuin (eenvoudig om een open keuken te realiseren).
1e verdieping: Overloop, vaste kast, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Voorzolder met aansluiting wasmachine & droger, dakraam voor daglicht en bergruimte achter de knieschotten, vijfde slaapkamer met dakramen aan voor- en achterzijde. Door plaatsen van een dakkapel aan voor en/of achterzijde een grotere verdieping (slaapkamers) mogelijk.

In de tuin een vrijstaande berging en een salon/werkkamer v.v. verwarming en elektra. De praktische achterom komt uit op de Prof. Buyslaan. Naast de woning een openbare laadpaal.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 112 m²
– Perceeloppervlakte 261m²
– Energielabel C
– 5 slaapkamers
– Lichte woning
– Werkruimte in de tuin

Kortom een huis met mogelijkheden. Uitbouwen kan op de begane grond, dakkapellen op de zolderverdieping voor twee extra kamers.. of alleen de keuken open maken en openslaande deuren in de achtergevel/zijgevel..

Aanvaarding kan snel