(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Prof. Kranenburglaan 13 3741 EP Baarn

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen in Baarn, dichtbij scholen en buurtwinkels, een middenwoning met royale voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een uitgebouwde berging/bijgebouw.

Het NS-station en centrum zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken.

Indeling
Hal met toilet en kelderkast, keuken met inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, oven). Lichte woon/eetkamer met parketvloer.

1ste Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met royale douche en wastafelmeubel, apart 2e toilet.

Vlizotrap naar bergzolder. Hier hangt de c.v.-ketel (HR 2022). De gehele woning en bijgebouw zijn voorzien van dubbele beglazing.

Het bijgebouw omvat een schuur en een doorgang naar een multifunctionele kamer, waar nu de wasmachine/droger staat. Zou ook ideaal zijn voor studeren/kantoor/atelier.

Eigenaar over de woning
Ik heb hier met ons gezin meer dan 50 jaar heel plezierig gewoond en hoop dat de nieuwe eigenaren ook weer lange tijd hier zullen gaan wonen. Nu wordt het tijd voor een appartement.
Aanvaarding voorjaar 2027.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 74 m²
Inhoud 292 m³
Perceel 166 m²
Bouwjaar 1965
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 september 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 1427
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-1427

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
77 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken