(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Prof. Krabbelaan 37 3741 EM Baarn

Vraagprijs € 479.500 k.k.

Omschrijving

Op een gunstige plek gelegen op een perceel van 129m², nabij scholen, Cruyff veld, winkels, Sportcentrum de Trits, uitvalswegen en op fietsafstand van centrum een uitgebouwde tussenwoning met een garage van 17m². Uitrit van de garage is aan de JF Kennedylaan met een openbare ruimte ervoor. De garage is voorzien van elektra en water.

Indeling woning; Overdekte entree, moderne meterkast, keuken in een hoekopstelling aan de voorzijde met een doorkijkje naar de woon- eetkamer en voorzien van inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een nieuw kunststof kozijn en airco.
Eerste verdieping; overloop met kastruimte voor wasmachine/cv-ketel, moderne badkamer v.v. ligbad en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer door een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde middels een ‘doorgeschoten’ nok. Hierdoor een aangename ouderslaapkamer.

De tuin met west ligging is grotendeels bestraat v.v. diverse elektrapunten, fraaie veranda, een achterom en een deur naar de garage. Garage is voorzien van elektra, water en een moderne garagedeur (elektrisch). Voortuin is huurgrond in eigendom van de gemeente Baarn. Huursom is €115,- per jaar.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 89m²
– Perceeloppervlakte 129m²
– Bouwjaar 1975
– Zonnepanelen
– Kunststof kozijnen
– Drie slaapkamers
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 89 m²
Inhoud 311 m³
Perceel 129 m²
Bouwjaar 1975
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Aangeboden sinds
26 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 2006
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-2006

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
47 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken