(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Oude Utrechtseweg 12 A 3743 KN Baarn

Omschrijving

Verscholen gelegen (niet zichtbaar van de openbare weg) , met zicht op de voormalige watertoren, een vrijstaande woning (bouwjaar 1914) aan een prive weg met recht van overpad voor de aan- voor gelegen villa´s (4 stuks). Totale perceel is 1108 m².

Indeling; ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder, kamer met zicht op de tuin, woon- eetkamer met doorloop naar de eenvoudige keuken, bijkeuken.
Eerste verdieping; trappenhuis met fraai ‘glas-in-lood’ ramen, overloop met een deur naar platte dak(op uitbouw) separaat toilet, slaapkamer met vaste kasten, eenvoudige badkamer.
Vaste trap naar de zolderverdieping met stahoogte en ramen, nu in gebruik als bergruimte.
Woning is deels voorzien van een platdak en een zadeldak.

Om de woning staan diverse eenvoudige en oude bergingen, een garage en een authentieke overkapping.

In de tuin ervaart u de vrijheid van de plek.. werkelijk uniek!

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 121 m²
– Perceeloppervlakte 1108 m²
– Recht van overpad over ca. 390 m²
– Eenvoudige keuken en badruimte
– Verdient modernisering
– Verkoop middels goedkeuring Rechtbank
– Ouderdomsclausule
– Nooit gewoond-clausule
– Bouwjaar 1914

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 121 m²
Inhoud 516 m³
Perceel 1.108 m²
Bouwjaar 1914
Kamers 5
slaapkamer 1

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.108 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn K 1189
Oppervlakte
1108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-K-1189

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken