(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Noorderstraat 57 3742 BB Baarn

Omschrijving

Verscholen achter een privacy biedende voortuin, op een fraai perceel van 365m2 een charmante en lieflijk vrijstaande woning met oprit en vrijstaand bijgebouw met kap (voormalige garage nu in gebruik als prive bibliotheek).

Noorderstraat is een oud straatje (met echte straatklinkers) welke is gelegen nabij het centrum, het Cantonspark en uitvalswegen.

Indeling; Achter-entree, ruime hal, eenvoudig toilet, meterkast, kelder, bijkeuken met opstelling cv-ketel en mogelijkheid voor opstelling wasmachine/droger, zeer sfeervolle en lichte keuken met een fraai zicht op de tuin, L-vormige woonkamer met haard, “opkamer” en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer mooi zicht op de tuin.
Eerste verdieping; overloop, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche,
twee slaapkamers aan de voorzijde, ouderslaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin en frans balkon.

In de tuin een ruim bijgebouw met een vliering welke bereikbaar is vanuit de berging middels een vaste trap. Op de begane grond is het voorste gedeelte in gebruik als bibliotheek/kantoor v.v. gevelkachel, achterste deel is berging met een vaste trap naar de vliering.

Tuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van borders, terrassen en een diversiteit aan flora & fauna.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca.120 m²
– Perceeloppervlakte 365 m²
– drie slaapkamers
– oprit voor meerdere auto’s
– charmant straatje
– zonnepanelen 16 stuks

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 120 m²
Inhoud 473 m³
Perceel 365 m²
Bouwjaar 1912
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 april 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
9.44 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 367
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-367

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
185 m²
Ligging tuin
Oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken