(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Noorderstraat 30 3742 BC Baarn

Omschrijving

In rustig en vooral zeer charmant straatje, nabij het “Cantonspark”, op loopafstand van het centrum, een karakteristieke helft van een dubbel woonhuis op een perceel van 154m² met een vrijstaande berging/werkruimte atelier. Woning is aan de achterzijde zowel beneden als op de 1e verdieping uitgebouwd.

Indeling:
Entree, hal, toilet, trapkast met wasmachine aansluiting, gezellige tuingerichte
woon-/eetkamer voorzien van een parketvloer, met openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van apparatuur en mooi zicht op laantje.
1e verdieping:
Overloop met CV- (2014) kast, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en een fraai uitzicht over de tuinen.

Dit comfortabele en knusse huis is zeer geschikt voor een alleenstaande of 2 persoons huishouden/c.q. klein gezin.

Achter de woning een geweldig onderhouden en weelderige tuin met achterin een goed geïsoleerd houten tuinhuis voorzien van elektra.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 67m²
– Perceeloppervlakte 154m²
– Twee slaapkamers
– Heerlijke tuin
– Sfeervolle beleving

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 67 m²
Inhoud 252 m³
Perceel 154 m²
Bouwjaar 1885
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
10.4 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
67 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 3703
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-3703

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken