(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Nijverheidstraat 23 3743 EZ Baarn

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

In het fraaie centrum van Baarn, aan een verkeersluw straatje gelegen, een 3-kamer hoek appartement type maisonnette met een stenen berging in een verzamelgebouw van bergingen op het binnenterrein. Het appartement ligt op steenworpafstand van de gezellige brink, winkels en uitvalswegen. Vanuit de keuken is de kerktoren van de Pauluskerk te zien en het gemeentehuis.

Indeling: overdekte entree op de eerste verdieping, hal, meterkast, toilet, ruime lichte woonkamer voorzien van laminaat en toegang tot halfronde balkon middels openslaande deuren, trapopgang naar de tweede verdieping, halfopen keuken in hoekopstelling met fraai zicht richting de Baarnse Brink.
Eerste verdieping; overloop, slaapkamer met dakkapel en fraai uitzicht op de kerktoren en bergruimte, tweede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, ruime inpandige badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine/droger.
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar met opstelling c.v.-ketel (2021).

De servicekosten bedragen € 87,- per maand.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 62 m²
– Hoek appartement
– Twee slaapkamers
– Actieve VVE
– Energielabel B
– Bouwjaar 1986

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 62 m²
Inhoud 237 m³
Bouwjaar 1986
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas NTC HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 4406
Perceel
BAA01-M-4406

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken