In een authentieke Baarnse laan gelegen met oude bomen en dito huizen, een sfeervolle hoekwoning met een ruime serre aan de voorzijde en een heerlijk op de zon gelegen achtertuin. Woning staat op een perceel van 212m² .

Door de strategische ligging ten opzichte van voorzieningen als station, het centrum en diverse scholen een uitstekend (t)huis. Woning is in de loop der jaren met zorg en liefde onderhouden aan de buitenzijde maar een nieuwe bewoner zal aan de binnenzijde willen moderniseren.

Indeling:
Entree, lange hal, meterkast, toegang naar garderobekast en trapopgang, voorkamer met een authentieke serre aan de voorzijde, 2e hal naar de achterzijde van de woning met toegang tot de kelder, keuken in hoekopstelling met een mooie doorkijk naar de achtertuin en ruimte voor een ontbijt tafeltje, toilet, eenvoudige doucheruimte aan de achterzijde.

1e verdieping: overloop met luik naar bergvliering, slaapkamer voorzijde met vaste kast en toegang balkon, aansluitend 3e kleinere slaapkamer welke uitstekend dienst kan doen als babykamer of walk-in-closet, slaapkamer achterzijde met wastafel en vaste kast.

De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden. Borders terrassen wisselen elkaar af. Stenen berging in de hoek van de tuin. Langs de woning een achterom naar de Nassaulaan.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 98m²
– Perceeloppervlakte ca. 212m²
– Energielabel G
– Bouwjaar 1917
– Tuinligging zuid
– Voormalige huurwoning
– Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclause van toepassing

Aanvaarding in overleg (kan snel).