Stap binnen in deze eigentijdse en uitstekend onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers en voel direct de warmte en het comfort. Dankzij het energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook zeer duurzaam.

Deze gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijk hofje met veel privacy en weinig verkeer, het centrum is op slechts enkele minuten fietsen.
Op loopafstand meerdere scholen, speeltuin, winkels het groen van het Baarnse Bos en de fraaie Eemerwaard met schelpenpad en de meanderende rivier de Eem.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, meterkast, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte ruime woon- eetkamer met moderne en complete open keuken (2019) in hoekopstelling aan de voorzijde met fraai zicht op het hofje, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met walk in closet (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen) moderne badkamer (2019) met ligbad, toilet, wastafel en douche, 2e slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: Overloop, opstelling wasmachine/droger, dakkapel, handige kast en bergruimte, 3e goede slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

De keurig aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten, met een berging en achterom.

Door de volwassen voortuin en keuken aan de voorzijde een privacy biedende woning.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 115m²
– Perceeloppervlakte 130m²
– Energielabel A
– Begane grond vloerverwarming
– Airconditioning
– 12 zonnepanelen geplaatst in 2020
– Bouwjaar 2005
– Keuken en badkamer 2019

Aanvaarding in overleg.