(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Julianalaan 4 104 3743 JG Baarn

Omschrijving

Royaal volledig gerenoveerd 3-kamer appartement (115 m2) gelegen op de 1ste woonlaag aan de voorzijde van Residence Prins Hendrikpark met 2 zonnige balkons. Er is een royale berging (12 m2) en een privé parkeerplaats in de onderbouw.

In 2018 is dit sfeervolle appartement volledig gemoderniseerd en heeft de navolgende indeling.
Zeer ruime hal met garderobe (kast), modern toilet, c.v.- en meterkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de riante living met schuifpui naar het grote balkon en er is een gas open haard. De keuken is vergroot en open gemaakt naar de eetkamer in de woonkamer. Deze luxe keuken heeft diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap). Er is veel kast- en afzetruimte en vanuit de keuken een leuk zicht over de groene daktuin. In de bijkeuken is de wasmachine/droger-aansluiting en een extra uitstort wasbak.
Er zijn 2 slaapkamers die eveneens aan de voorzijde zijn gesitueerd (naast het torentje van Berlage). Beide slaapkamers hebben mooie kledingkasten. De iets kleinere kamer heeft een deur (met elektrisch bedienbaar rolluik) naar een 2e balkon. Ruime en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Het gehele appartement heeft een lichteiken parketvloer (met brede planken). In 2019 is er HR++ glas geplaatst en het toen opgestelde energielabel werd A.

Dit appartement heeft een perfecte ligging, direct gelegen naast de prachtige hoofdentree (en de mooie toren). U hoeft geen lange gang door om bij uw appartement te komen. Enkele treden naar het appartement of u neemt de lift.

U kijkt vanuit de woonkamer en slaapkamers over de mooie parkachtige voortuin en in de keuken is er zicht op de daktuin aan de achterzijde.

Het appartementencomplex “Residentie Prins Hendrikpark” is gelegen in een rustige, lommerrijke woonomgeving op loopafstand van NS-station en het gezellige dorpscentrum van Baarn. Het appartementengebouw is gebouwd in 1985 waarbij de monumentale toren “Toren van Berlage” (bouwjaar 1887) bewaard is gebleven als gemeentelijk Monument.

De centrale hal bevindt zich op de parterre van de toren en is rijk uitgevoerd in marmer, een bellentableau, brievenbussen en een videofoon met automatische bediening van de deur die meteen om de hoek naar dit appartement leidt.

Ook is in de toren de gezellige gezamenlijke ruimte. Deze ruimte kunt u privé reserveren voor een feestelijke bijeenkomst. Er worden hier o.a. bridge, gymnastiek en vergaderingen georganiseerd.
Vrijwel om de hoek ligt de sfeervolle tennisbaan Phonosmash waar je fijn een balletje kunt slaan in een vriendelijke ambiance.

De ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling is met de diverse liften goed bereikbaar. Hier is ook een kleinschalige wasserette.

De parktuin heeft wandelpaden, zitjes en er is parkeergelegenheid voor bezoek.

Servicekosten: € 468,49 per maand. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.

Bel voor een bezichtiging of nadere informatie met onze makelaar Liesbeth van Hardeveld 06-54256712.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 115 m²
Inhoud 359 m³
Bouwjaar 1985
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 1783
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-1783
Perceelnaam
Baarn L 1783
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-1783
Perceelnaam
Baarn L 1783
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-1783

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken