(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Hyacinthstraat 37 3742 TA Baarn

Omschrijving

Rustig wonen, in een goed onderhouden en duurzame woning? Zoek niet verder, dit is de woning die u zoekt! Deze zeer riant uitgebouwde(2020) hoekwoning in een kindvriendelijke buurt (scholen en speeltuinvereniging nabij) is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen.
De woning is gelegen op een riant perceel van 295 m².

Nabij de woning diverse scholen, buurtwinkels, Baarnse bos en polder de Eemerwaard.

Indeling: hal, toilet, trapkast meterkast(vernieuwd), zeer lichte woon- eetkamer v.v. pvc vloer met vloerverwarming, open complete keuken, openslaande deuren naar de tuin, airco v.v. koelen en verwarmen. Begane grond is compleet gestuukt met plint.
Eerste verdieping; overloop, wasruimte in de voormalige doucheruimte, slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer aan de achterzijde v.v. vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, ouderslaapkamer aan de achterzijde met airco.
Tweede verdieping; voorzolder met opbergruimte en vaste kast met opstelling cv-ketel, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan voorzijde en airco voor koelen en verwarmen.

Op de woning aan de voorzijde zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022.

De achtertuin is deels voorzien van terras, kunstgras en een stenen berging met daarnaast een veranda v.v. elektra met zicht op de tuin/achtergevel. In de tuin een heerlijk vrij gevoel daar alle tuinen aan deze zijde van de straat mooi diep en vrij gelegen zijn.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca.
– Perceeloppervlakte 295 m²
– 3 slaapkamer waarvan 2 met airco
– vloerverwarming begane grond
– Zonnepanelen 2022
– Muur-, kap- en vloerisolatie
– Turnkey
– Energielabel B

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Inhoud 378 m³
Perceel 295 m²
Bouwjaar 1957
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 2241
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-2241

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
118 m²
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken