Op een steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum en op korte afstand van wandelbossen, het Cantonspark, scholen en de rivier de Eem ligt deze volledig uitgebouwde middenwoning met aangebouwde berging en een zonnige achtertuin op het oosten met achterom. Een verrassend ruim en comfortabel gezinshuis op een fijne, centrale plek.
Perceeloppervlakte: 128 m².

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toilet en praktische kelderkast. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor een zeer ruime en lichte living van ca. 42 m² is ontstaan. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte met zicht op de voor- en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met studeerhoek, door de uitgebouwde verdieping zijn hier 3 grote slaapkamers ontstaan. De complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Via een vlizotrap is de royale bergvliering bereikbaar.

Buiten en berging
De zonnige, besloten achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom. De aangebouwde, verwarmde berging is voorzien van de cv-HR-ketel (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
• In 2005 volledig uitgebouwd aan de achterzijde over drie verdiepingen
• HR en HR++ beglazing
• gedeeltelijk kunststof kozijnen
• rolluiken op de verdieping aan de achterzijde
• Grotendeels voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie
• Verwarmde berging met wasvoorzieningen

Kortom: een ruim, comfortabel en goed onderhouden woonhuis op een aantrekkelijke locatie in Baarn, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en scholen binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen.

Eigenaar over de woning
Door gewijzigde gezinsgrootte wordt het tijd om na 17 jaar woonplezier, naar een andere woning te gaan om een nieuw gezin of echtpaar hier weer een fijne start te kunnen geven!

Aanvaarding vanaf 1 april is mogelijk.