(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Groen van Prinstererlaan 18 3741 VM Baarn

Omschrijving

Deze instapklare, riant uitgebouwde middenwoning op een fraai perceel van 154m² is gelegen nabij sportpark, scholen en het centrum. Deze woning is ideaal voor een jong gezin waarbij een 4de slaapkamer wenselijk is.

Indeling: Entree, hal, toilet, meterkast/trapkast/garderobekast, riante en lichte T-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, riante ouderslaapkamer (voorheen twee kamers). Zeer eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers.
Vaste trap naar zolderverdieping met dakopbouw, overloop met bergruimte, mooie lichte slaapkamer van ca. 10m².

Aan de achterzijde van de woning een aangebouwde berging/bijkeuken met opstelling cv-ketel, wasmachine en droger aansluiting. Kleinere berging en aansluitend een overkapping.
De achtertuin is deels bestraat, voorzien van kunstgras en achterom.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 105m²
– Perceeloppervlakte ca. 154m²
– Uitbouw achterzijde 2015
– Energielabel C, geldig tot april 2036
– 3 slaapkamers

Lees de volledige omschrijving
Wonen 105 m²
Inhoud 399 m³
Perceel 154 m²
Bouwjaar 1963
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 april 2026
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 1089
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-1089

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken