(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Ferdinand Huycklaan 48 3743 AN Baarn

Omschrijving

Gelegen aan de zeer gewilde, lommerrijke Ferdinand Huycklaan, een in 1984 gebouwde en uitgebouwde, robuuste helft van een dubbele villa op een fraai perceel van 561m². De zonnige achtertuin grenst aan de achterzijde aan een prive bos waardoor er in de achtertuin privacy heerst.

Voor de woning een diepe voortuin met voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein met meerdere voertuigen. Zowel voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden en aangelegd onder toezicht van een tuinarchitect.

Indeling: overdekte entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de kelder van ca. 10m², toilet met fonteintje, zeer riante L- vormige woon- eetkamer met openhaard, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning een riante zitkamer met mooi lichtinval door schuifpui in de voorgevel. In de achteruitbouw een moderne keuken in hoekopstelling v.v. vloerverwarming, met vaatwasser, 5 pits kookplaat, koelkast en boiler, doorloop naar de bijkeuken van ca. 18m² met aansluitingen voor wasmachine/droger en een tweede keuken. Vanuit de bijkeuken een deur naar de achtertuin hierdoor ook te gebruiken als werkruimte aan huis.

1e verdieping: Overloop, separaat toilet, slaapkamer achterzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde, fraaie badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met de kap in het zicht.
2e verdieping: overloop v.v. dakraam, kast met cv-ketel opstelling, zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten en deur naar bergruimte.

Achtertuin is gelegen op het noordoosten, fraai aangelegd met diverse terrassen, sproei-installatie en een geweldig zicht op voormalige bos van Benthuys.

De lommerrijke Ferdinand Huycklaan ligt in de gewilde woonwijk Hoog Baarn, dichtbij scholen, N.S.-station, bossen rond Kasteel Groeneveld en niet ver van het centrum en de uitvalswegen naar de A1 en A27. Er rust Beschermd Dorpsgezicht op deze woonwijk. De unieke sfeer, de royale woonruimte, de diepe tuin en ligging op een hele mooie en gewilde locatie in Baarn, maken deze heerlijke gezinswoning beslist een bezoek waard. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 187m2
– Perceeloppervlakte 561m2
– Schilderwerk buitenzijde 2021
– CV-ketel 2019
– Vier slaapkamers
– Praktische bijkeuken-werkruimte

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 187 m²
Inhoud 692 m³
Perceel 561 m²
Bouwjaar 1984
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
C
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn K 1454
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-K-1454

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
296 m²
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken