(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Ericastraat 26 3742 SG Baarn

Omschrijving

Een unieke kans! Deze uitgebouwde (Woningborg) en energiezuinige hoekwoning is onlangs opgeleverd. Deze gasloze woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, lucht-warmtepomp, vloerverwarming én voorzien van twee eigen parkeerplaatsen voor de woning.
De woning is opgeleverd met aansluitingen voor een keuken en bevat neutraal sanitair. Kortom u zorgt voor de tuinaanleg, afwerking & keuken en uw woning is af/klaar én energiezuinig.

Indeling; Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met glazen schuifpui, vaste kast met opstelling warmwatervoorziening en verdeler van de vloerverwarming, aansluitingen voor de keuken aan de voorzijde met een fraaie lichtinval door ruim keukenraam.
Eerste verdieping; overloop, badkamer v.v. centrale afzuiging, douchehoek, wandcloset en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping; open zolderruimte met opstelling mechanische afzuiging, dakraam en bergruimte achter knieschotten. Zolderverdieping kan indeelbaar zijn in voorzolder en slaapkamer maar ook in twee kamers.

Middels een brede schuifpui komt u in de tuin. Deze is gelegen op het noordoosten en nog vrij indeelbaar. In de tuin een houten berging met opstelling warmtepomp.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 111m²
– Perceeloppervlakte 173m²
– Energielabel A++
– Twee parkeerplaatsen
– Warmtepomp
– Vloerverwarming en koeling

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 111 m²
Inhoud 413 m³
Perceel 173 m²
Bouwjaar 2021
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A++
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 4601
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-4601

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken