Nabij het gezellige centrum van Baarn staat deze charmante en karakteristieke hoekwoning. De woning heeft een zeer verrassend voor- en achterhuis en is voorzien van een oprit met voldoende parkeerruimte met een diepe achtertuin, die veel privacy biedt. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en is op loopafstand van winkels.
Deze voormalige smederij uit 1914 is gerenoveerd en heeft nu een speelse en smaakvolle inrichting/indeling, daardoor biedt deze toekomstbestendige woning veel mogelijkheden.

Voorhuis
Via de verscholen voordeur betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en leidden de deuren met glas in lood naar de voorkamer en keuken. De uitgebouwde zitkamer aan de voorzijde is voorzien van houten vloerdelen, haard en schouw. De hoge wanden geven de kamer een ruime en klassieke uitstraling. Vanuit de hal leidt de trap naar twee slaapkamers aan de voor- en zijkant van het voorhuis. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering die u tot vide kunt verbouwen.

Tussendeel
Vanuit de hal komt u in de functionele keuken. Via de keuken komt u in een tussenhal met een extra zij-entree. In deze tussenhal bevindt zich een authentieke badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. In diezelfde hal is een vaste trap naar de eerste verdieping boven het achterhuis. Hier vindt u een ruime sfeervolle slaapkamer voorzien van twee dakkapellen.

Achterhuis
Via de tussenhal komt u in de riante kamer van het achterhuis, deze kamer heeft een erker met openslaande deuren naar de tuin. De plavuizen kamervloer is voorzien van vloerverwarming

Tuin
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy door de groene haag aan de achterzijde. In de tuin is het heerlijk vertoeven met een riant terras, een gazon met borders en een zwembad.
Vanuit de tuin is de inpandige bergruimte bereikbaar. Vanuit de oprit is deze voormalige garage ook te betreden via een dubbele deur. Naast deze inpandige berging zijn er nog twee kleinere houten bergingen in de tuin.

Afscheid
Vijftien jaar geleden werd ik op slag verliefd op dit originele huis. Het was jarenlang een fijn thuis voor mij en mijn drie kinderen. Met school en winkels op loopafstand en een eigen zwembad hebben we hier fantastische jaren gehad. Nu alle kinderen zijn uitgevlogen, wacht het huis op nieuwe bewoners met nieuwe plannen.

Kenmerken
– Woonoppervlakte ca. 143m²
– Perceeloppervlakte 313m²
– Drie slaapkamers verdeeld over voor- en achterhuis
– CV ketel bouwjaar 2021
– Tuin op het zuiden met zwembad
– Parkeren op eigen terrein
– Privacy biedende woning
– Extra glasisolatie bij de voorgevel

Aanvaarding in overleg.