(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Drakenburgerweg 141 3741 GM Baarn

Omschrijving

Op steenworp afstand van Kasteel Groeneveld gelegen een robuuste twee onder één kap woning op een fraai perceel van 590m² én een riant bijgebouw met drie verdiepingen
van ca. 105m² met ervoor een ruime inrit met gelegenheid voor zeker vier auto’s. De woning is uitgebouwd aan de zijgevel en achtergevel en heeft nu een woonoppervlakte van ca. 182m².

Bijgebouw / garage:
In de tuin is een zeer ruim bijgebouw, ca. 105m², met drie verdiepingen. De kelder is toegankelijk middels een stalen trap en de verdieping met een elektrisch bedienbare trap.
Dit bijgebouw is te gebruiken voor meerdere doeleinden zoals, hobbyruimte, bed & breakfast, werkplaats maar wellicht ook een zorgwoning, kantoor/praktijk aan huis.. of toch een camper welke u binnen kan stallen..

Indeling woning;
Entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde lichte en privacy biedende woonkamer is heerlijk ruim en licht door de vele en grote (geïsoleerde) raampartijen. Een moderne openkeuken (aan de voorzijde ) met spoel-eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, combi-oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer twee openslaande deuren naar de tuin(zuid).
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar de uitbouw, luxe badkamer gerealiseerd in 2023 v.v. inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels, hoofdslaapkamer met balkon aan de achterzijde en doorloop naar de uitbouw welke in gebruik is als kleedruimte, separaat toilet (voormalige doucheruimte) met wastafel en opstelling/aansluiting wasmachine/droger. De verdieping kan redelijk eenvoudig worden ingedeeld in meerdere kamers.
2e verdieping:
Overloop, voldoende bergruimte, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

De riante tuin is gelegen aan de voor- zij- en achterzijde. Deels in gebruik als ruime inrit maar ook een heerlijk en riant zonneterras aan de achterzijde met verschillende borders.

Kenmerken;
– Woonoppervlakte ca.182 m²
– Perceeloppervlakte 590 m²
– 3 ruime slaapkamers
– Ruime garage met kelder en kap ca.105,6 m²
– Inrit met voldoende parkeerruimte op eigen terrein

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 182 m²
Inhoud 643 m³
Perceel 590 m²
Bouwjaar 1960
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
106 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 1037
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-1037

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
285 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken