(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

de Savornin Lohmanlaan 19 3741 TW Baarn

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht familiehuis: Gelegen nabij lagere scholen, het sportpark en het centrum van Baarn, in een rustige woonomgeving, een fraai uitgebouwde hoekwoning met oprit en een tuin op het zuiden.

Totale perceel is 237m² voorzien van riante berging (voormalige garage daar de inrit ontbreekt aan de zijkant)

Indeling; Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, een lichte en riante woon- eetkamer v.v. erker aan de voorzijde, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, vaatwasser, combimagnetron.

Eerste verdieping; overloop, waskast met aansluiting wasmachine/droger, kleine slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar platte dak van de uitbouw, ouderslaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. vloerverwarming, inbouwdouche, douche en toilet, derde slaapkamer aan de voorzijde. Dakkapellen op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

Tweede verdieping; voorzolder, opstelling cv-ketel, dakraam voor extra licht, dakkapel aan de achterzijde, vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

De tuin, gelegen op het zuiden, is in een L-vorm gelegen om de woning. Voorzien van meerdere terrassen, fruitbomen en borders. Achterin de tuin een voormalige garage met kap voorzien van elektra, met mogelijkheid tot creëren van 2e oprit op eigen terrein.

Kenmerken:

– Woonoppervlakte ca. 110m²
– Perceeloppervlakte 237m²
– 4 slaapkamers
– Buitenschilderwerk 2020
– Zonnepanelen 10 stuks
– Oprit voor een auto
– Energielabel D

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 110 m²
Inhoud 392 m³
Perceel 237 m²
Bouwjaar 1963
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 2321
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-2321

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
103 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken