Ruime en energiezuinige middenwoning op centrale locatie in Baarn.
Op loopafstand van de gezellige Laanstraat met winkels en horeca, scholen én het station, vind je deze verrassend ruime gezinswoning met diepe, zonnige achtertuin (met achterom) en een vrijstaande schuur. Dankzij diverse verduurzamingen is de woning voorzien van energielabel B, dus klaar voor de toekomst!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via een vestibule met meterkast en garderobe. In de hal bevindt zich een modern toilet (2019). De lichte woonkamer is ruim en loopt over in een royale open keuken in L-opstelling (2014), voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, keukenboiler en er is een airco-unit in deze ruimte. Vanuit de keuken stap je zo de heerlijke tuin in.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met airco. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer (2019) is modern en compleet met (stort)douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Een royale voorzolder biedt plek voor de wasmachine/droger en hier hangt de cv-ketel (2008). Daarnaast is er nog een vierde ruime slaapkamer met dakkapel en airco.

Pluspunten van deze woning:
• Gelegen op een rustige en centrale locatie in Baarn
• Vier ruime slaapkamers
• Woonoppervlakte 114 m2
• Diepe achtertuin op het zuiden met achterom
• Voorzien van 7 zonnepanelen (2023)
• In 2023 zijn diverse (buiten)deuren en kozijnen vernieuwd, met HR++ beglazing
• 4 Airco units voor verwarmen of koelen
• Vloer- en spouwmuurisolatie
• Moderne keuken en badkamer
• Strak afgewerkte wanden en nieuwe laminaatvloeren
• Energielabel B!

Voetnoot van de eigenaren:
“Door een uit de hand gelopen hobby verhuizen wij naar het zuiden van het land. We zullen ons fijne huis met de heerlijke zuid-ligging, de rustige buurt én de wandelafstand naar het gezellige centrum zeker gaan missen.”
Aanvaarding ca. november 2025.