Bijzonder strategisch gelegen tussen het sportpark en het centrum, nabij diverse scholen een in 2008 gerealiseerde villa (woonoppervlakte ca. 140m²) in de bouwstijl van jaren ’30 met een naastgelegen en vanuit de bouw verlengde garage v.v. gootsteen en elektra.
De villa is gelegen op het voormalige terrein van de Ruijter broodversierder.. het plan bestaande uit 24 wit-gekeimde villa’s is gelegen op loopafstand van het centrum, scholen om de hoek. Deze villa is vanuit de bouw uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van extra lange garage v.v. roldeur met geïntegreerde loopdeur.
Indeling:
Zij-entree, fraai hal, Villeroy&Boch toilet met fontein en urinoir, moderne meterkast met waterfilter en garderobenis, sfeervolle living door een erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde, houtkachel en fraaie massieve parketvloer, de openkeuken is voor de thuiskok een oase.. veel opbergruimte als ook werkruimte en beschikt over een heteluchtoven, hete lucht oven, 6 pits gasfornuis, moderne afzuigunit, ijskast, vaatwasser. Achter de keuken in de aanbouw de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger met doorgang naar de garage. Begane grond voorzien van airco t.b.v. koelen en verwarmen.
Eerste verdieping; Een royale overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, riante ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon (op de erker).
Luxe badkamer (v.v. vloerverwarming) met inloop spa-douche, chique wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, vrijstaand ligbad op pootjes. Door de raampartijen in de badkamer een unieke sfeerbeleving. Op de eerste verdieping een airco met voldoende capaciteit voor koelen en verwarmen van de verdieping.
2e Verdieping:
Overloop met bergruimte met opstelling cv-ketel (2023) en mechanische ventilatiebox (2023). Twee slaapkamers aan voor- en achtzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten, grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijke houten terras aan de woning, bergkast voor haardhout en toegang naar de verwarmde garage van ca.20m².
Kenmerken;
– perceeloppervlakte 207m²
– woonoppervlakte ca. 140m²
– energielabel A
– grote garage van ca 20m²
– 5 slaapkamers
– luxe keuken en sanitair voorzien v premium merken
Aanvaarding in overleg.
