(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Bremstraat 45 3742 RE Baarn

Omschrijving

Ruim, sfeervol en goed onderhouden twee onder één kap in de Oude Oosterhei. Een jaren 30 woning met een flinke uitbouw aan de achterzijde met maar liefst vier slaapkamers, een tuin en een zonnig dakterras. Een plek waar het heerlijk wonen is, want op steenworp afstand bevind het Cantonspark. In een paar minuten lopen ben je in het bos, natuurgebied Eemerwaard en het dorp. Verplaats jij je liever met de auto, dan zit je in nog geen drie minuten op de snelweg. Bij thuiskomst parkeer je de auto direct voor de deur.

Indeling:
De woning heeft een lichte woonkamer met een massief Yatoba houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is ruim opgezet en heeft een rechte keukenopstelling met veel werk- en opbergruimte. Na de keuken loop je door naar het losse toilet en de badkamer. De achterdeur biedt toegang tot de tuin en losse berging met aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de hal heb je toegang tot de (wijn)kelder en de trap tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden er 3 slaapkamers in verschillende formaten, waarbij de grootste slaapkamer een ingebouwde kast heeft. Daarnaast biedt het dakterras een heerlijke plek waarbij je tot laat in de avond kan genieten van de zon.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar op dit moment een logeerkamer / werkkamer is gesitueerd. De etage biedt veel opbergmogelijkheden en heeft een vlizotrap richting de vliering.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1935
– Woonoppervlak: 94m²
– Perceeloppervlakte: 118m²
– 4 slaapkamers
– Zonnig gelegen tuin en dakterras
– Instapklaar

Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Wonen 94 m²
Inhoud 380 m³
Perceel 118 m²
Bouwjaar 1935
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 maart 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
10.23 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vailliant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2020, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 1681
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-1681

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
17 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken