(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Beukenlaan 35 3741 BN Baarn

Omschrijving

Sfeervol wonen op loopafstand van centrum en voorzieningen? Op loopafstand van centrum gelegen een gemoderniseerde helft van karakteristiek dubbel woonhuis met zonnige, besloten tuin. Woning is gelegen op een hoekperceel van 110m².

Woning is gemoderniseerd met behoud van sfeer en karakter.

Indeling: entree, hal, speelse en lichte woonkamer v.v. grenen parketvloer en openslaande deuren naar terras, moderne creatieve halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot stahoge provisiekelder, ruime bijkeuken, v.v. aansluiting wasmachine/droger, toilet, bergruimte en deur naar de tuin. Op de begane grond verrassende doorkijkjes van living naar keuken en bijkeuken. Door lichtinval, openslaande deuren en vloer een fraaie sfeervolle living.
1e Verdieping: lichte overloop met een trap naar vide/bergzolder, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde een tweede kleine slaap- werkkamer.

Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en combineert de karakteristieke vooroorlogse bouwstijl met het hedendaagse wooncomfort.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 75m²
– Perceeloppervlakte ca.110m²
– 2 Slaapkamers
– Uiterst sfeervolle living
– Inpandige berging
– Energielabel D

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 75 m²
Inhoud 326 m³
Perceel 110 m²
Bouwjaar 1911
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 januari 2026
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 2013
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-2013

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Zijtuin
45 m²
Ligging tuin
Noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken