Op zoek naar een eigenwijs vrijstaande woning met karakter? Deze woning met sfeer is uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond met daarop in stijl een verdieping…door het aantal kamers, een tweede keuken icm badkamer in het ‘achterhuis’ is het een uitstekende woning voor een samengesteld gezin, dubbele bewoning of werken in huis… mogelijkheden voldoende..

Deze gemoderniseerde en na-geïsoleerde vrijstaande woning, staat op een perceel van 279m² en is voorzien van nog veel originele kenmerken; waaronder de en-suite, paneeldeuren, hoge plafonds, en karakteristieke kapconstructie.

Kortom een opvallende stadsvilla in Baarn!

Indeling: vestibule, meterkast met opstelling cv-ketel, ruime hal met toilet en toegang naar de kelder en sfeervolle trapopgang.
Zeer lichte kamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin, openhaard, dichte keuken v.v. vrijstaande apparatuur en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de geheel in stijl gebouwde aanbouw te bereiken: hier tussenhal, lichte werkkamer v.v. openslaande deuren naar de tuin, inpandige atelier met cilinder-kelder, deuren naar de oprit. Vanuit de tussenhal een vaste trap naar de verdieping in het achterhuis; kleine overloop met badkamer v.v. wastafel, douche en dakraam, twee slaapkamers met de kap in het zicht met extra dakramen voor extra en fraai daglicht.

1e verdieping: L-vormige overloop, 3 in grote variërende slaapkamers met de kap in het zicht, ruime badkamer v.v. verdiept ligbad, 2e toilet, wastafel en separate douche. Smalle vaste trap naar de zolderverdieping (geen stahoogte) in gebruik als tiener slaapkamer met dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Links en rechts van de woning een inrit ten voor parkeren op eigen terrein. Achter de woning de zonnig gelegen tuin welke is bestraat met chinees hardsteen en voorzien van borders en groene erfafscheiding.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 180m²
– Perceeloppervlakte 279m²
– Energielabel C
– Karakteristieke aanbouw
– Oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s
– Bouwjaar 1921

Aanvaarding in overleg.