(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Balidwarsstraat 1 3742 SE Baarn

Vraagprijs € 330.000 k.k.

Omschrijving

In de oude Indische buurt gelegen een helft van een dubbel woonhuis (achterzijde uitgebouwd) op een perceel van 76m². Deze woning is uitstekend voor een single persoon of een stel welke graag nabij het centrum, Cantonspark en Baarnse bos wil wonen..

Indeling; zijentree, hal, woon- zitkamer v.v. groot raampartij aan de voorzijde en zijkant, vaste kast, doorloop naar de gesloten keuken, toilet, achter-entree en bergruimte met toegang naar de voorzijde.

Eerste verdieping; overloop, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, eenvoudige doucheruimte met raam, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één voorzien van deur naar dakterras, deze deur is v.v. rolluiken. (op de keuken).

De hoofdtuin is aan de voorzijde gelegen. De schutting zorgt voor een privacy biedend terras.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 69m²
– Perceeloppervlakte 76m²
– Drie slaapkamers
– Nabij centrum
– Energielabel E
– Voortuinligging west
– Dakterras ligging oost
– Verduurzaming middels zonnepanelen, dakisolatie, grotendeels dubbelglas
– Meterkast vernieuwd
– Inductie kookplaat
– Beneden verdieping is voorzien van rolluiken

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 69 m²
Inhoud 313 m³
Perceel 76 m²
Bouwjaar 1906
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Overig
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 1816
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-1816

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
17 m²
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken