(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Amalialaan 14 3743 KG Baarn

Omschrijving

Een licht 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met berging in de onderbouw. Dit appartement heeft een royaal terras met leuk uitzicht over de Amalialaan. Amaliagaarde (voor 50+ bewoning) heeft een fijne sfeer om te wonen. Er zijn in het gebouw logeerkamers met sanitair beschikbaar.

De indeling is als volgt: hal met garderobekast, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Doorgeefkast naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een deur naar het terras, vaste kasten en elektrisch bedienbare zonwering. De aangrenzende slaapkamer is royaal en heeft meerdere vaste kasten en een doorgang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Apart toilet met deur naar de badkamer.

Een woongebouw met een actief bestuur, een secretariaat en huismeester, gelegen op de meest centrale locatie in Baarn. Vlakbij supermarkt en NS-station. Ook het bos is binnen enkele loopminuten bereikbaar.

De centrale entree is volledig vernieuwd (met een videofoonsysteem) en is er mooie multifunctionele loungeruimte gerealiseerd. In deze ruimte worden diverse activiteiten georganiseerd (er staat een piano en er is een bibliotheek) of u kunt deze ruimte gebruiken voor uw verjaardagsfeestje. Het aansluitende grote tuinterras nodigt uit om in de zon een drankje te nemen of een kopje thee of koffie uit de aanwezige open keuken.

De centrale lift is gemoderniseerd en alle corridors zijn volledig gerenoveerd (inclusief nieuw stucwerk, LED-verlichting en PVC-vloer).

Er zijn diverse energiebesparende maatregelen voor het gehele appartementencomplex gerealiseerd, zoals HR++ beglazing in kunststof puien, dakisolatie met zonnepanelen en deels gevelisolatie. Voor deze energiebesparende maatregelen is een duurzaamheidslening is verstrekt. Dit wordt terugbetaald via de servicekosten. De servicekosten bedragen € 407,25 per maand. Hierin is eveneens het verwarmingsvoorschot begrepen, (warm) water en kosten voor het gebouw en personeel. U betaalt zelf uw eigen stroomverbruik en internet.

Een heerlijk appartement op de perfecte locatie!!

Aanvaarding direct.

Bel voor een bezichtiging of nadere informatie met onze makelaar Liesbeth van Hardeveld 06-54256712.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 56 m²
Inhoud 124 m³
Kamers 2
slaapkamer 1

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
56 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
124 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, hr glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 2496
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-2496

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m²
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken