Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vondellaan 35 BAARN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Vondellaan 35 Baarn Deze karakteristieke statige 2-onder-1-kap woning met allure uit de jaren ’30 zal bij vele het hart sneller doen kloppen. Niet alleen het charmante bouwjaar, maar ook de ruimte, lichtinval, maar liefst 2 badkamers en 4 slaapkamers en de royale tuin zijn absolute pluspunten. Deze royale woning met garage en veranda in de achtertuin, ligt op een centraal punt in Baarn, op...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Vondellaan 35 Baarn

Deze karakteristieke statige 2-onder-1-kap woning met allure uit de jaren ’30 zal bij vele het hart sneller doen kloppen. Niet alleen het charmante bouwjaar, maar ook de ruimte, lichtinval, maar liefst 2 badkamers en 4 slaapkamers en de royale tuin zijn absolute pluspunten.

Deze royale woning met garage en veranda in de achtertuin, ligt op een centraal punt in Baarn, op loopafstand van het centrum, basisscholen en het treinstation.
De oprit naast de woning geeft meer dan voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto´s.

Indeling: Entree, hal met houten vloer welke is doorgelegd op de gehele begane grond. Toilet met fonteintje. Moderne betegelde dichte keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gasfornuis met oven en vaatwasser. Leuk aspect is het doorkijkje naar de woonkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Ook hier een moderne keukenopstelling met gootsteen en aansluiting wasmachine, vanuit hier is de achtertuin te bereiken.
De royale woon- eetkamer is zeer licht door de vele raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Voor de killere dagen kan de openhaard aangestoken worden.

1e verdieping: Overloop, separate kleedruimte, 2 royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. De lichte betegelde badkamer beschikt overeen douche, wastafel, design radiator en toilet.

2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel en vaste kastruimte, de 3e slaapkamer is zeer royaal te noemen door de ligging over de gehele breedte en heeft Velux dakramen, een 2e moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
De 4e slaapkamer is ook voorzien van Velux dakramen.

De modern aangelegde achtertuin is gelegen op het noord oosten en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle veranda achterin op het perceel.


Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 147m²
- Externe bergruimte ca. 34m²
- Perceeloppervlakte ca. 460m²
- Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Bouwjaar 1931
- Energielabel E

Gevraagde koopsom: € 869.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
219
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's