Vorige | Volgende
Onder optie

Vinkenhof 12 Baarn

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen en een zeer riant uitgebouwde hoekwoning op een fraai perceel? Vinkenhof 12 staat op een zonnig gelegen perceel voorzien van een diepe achtertuin. In 2017 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de living werkelijk fantastisch is geworden. Naast de woning een oprit voor parkeren voor meerdere auto’s, een riante berging met aansluitend een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen en een zeer riant uitgebouwde hoekwoning op een fraai perceel? Vinkenhof 12 staat op een zonnig gelegen perceel voorzien van een diepe achtertuin. In 2017 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de living werkelijk fantastisch is geworden.
Naast de woning een oprit voor parkeren voor meerdere auto’s, een riante berging met aansluitend een atelier/tuinhuis (beide voorzien van gepotdekseld hardhout, goed geïsoleerd en gebouwd op een nieuw aangebrachte solide fundering) én een privacy-biedende achtertuin met meerdere, van oude klinkers voorziene, terrassen.. Deze in stijl gemoderniseerde hoekwoning staat op een perceel van 312 m2. De zijgevel is afgelopen zomer voorzien van nieuw gepotdekseld hardhout. Het terras in de besloten voortuin is voorzien van een klinkerterras.

Indeling: Zij-entree met garderobenis, modern toilet, waskast met aansluiting wasmachine en droger, deur naar de achtertuin, zeer sfeervolle living, voorzien van gashaard (roomdivider), openslaande deuren naar de tuin, een riante open keuken (aan de voorzijde) voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend een aanrecht welke overloopt naar een bar (kookeiland voorzien van een geïntegreerde Bora). De living is voorzien van een eikenhouten plankenvloer.
1e verdieping: overloop, een grote slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast (voorheen twee kamers), moderne badkamer (2017) met spiegel- en vloerverwarming en een slaapkamer aan de achterzijde. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde (2016) een dakkapel.
Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar met opstelling cv-ketel (2009).

Deze goed geïsoleerde Myresjö woning is in 1985 gebouwd in het park van een van de grote villa's aan de Eemnesserweg. De diepe, sfeervolle, achtertuin, is voorzien van gazon, borders en een onlangs gerealiseerde berging. Naast een fraaie tuin uitzicht op fraaie oude bomen. De ligging ten opzichte van centrum van Baarn, scholen, winkels en de uitvalswegen is ideaal.


Kenmerken;
Hoekwoning
Living van ca. 60 m2
Bijgebouw incl. berging van ca. 25 m2
Woonoppervlakte ca. 114 m2
Parkeren op eigen terrein


Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
1516
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.50 x 18 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's