Vorige | Volgende
Verkocht

Stadhouderslaan 56 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Gordijnen open, de prachtige rode lucht bij zonsopkomst en de laagliggende dauw op het weiland. Wie wil er nu niet ’s ochtends zo wakker worden? Het is de betoverende sfeer van deze unieke jaren ’30 twee-onder-één-kap villa in Soestdijk. Deze instapklare woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. En toch liggen winkels, scholen,...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Gordijnen open, de prachtige rode lucht bij zonsopkomst en de laagliggende dauw op het weiland. Wie wil er nu niet ’s ochtends zo wakker worden? Het is de betoverende sfeer van deze unieke jaren ’30 twee-onder-één-kap villa in Soestdijk.

Deze instapklare woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. En toch liggen winkels, scholen, treinstations, diverse uitvalswegen en de natuur binnen handbereik. Het Baarnse bos, Paleis Soestdijk en de gezellige Van Weedestraat letterlijk op loopafstand. En zowel Amsterdam als Utrecht zijn met de auto goed bereikbaar.

De woning is door de huidige eigenaren in 2018 volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke jaren 30-kenmerken. De afwerking is gedaan met prachtige, duurzame materialen. Een tipje van de sluier? De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, overal is nieuw dubbelglas geplaatst, de keuken is op maat gemaakt en aan de achterzijde zijn twee paar openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de zonnige, diepe tuin met een terras van 70 vierkante meter(!). In de tuin kunnen kinderen (en ouders) naar hartenlust voetballen en hockeyen. Ook bijzonder: de tuin grenst aan een leuk slootje waar in de zomer kan worden gevist en in de winter kan worden geschaatst. En altijd al meerdere (elektrische) auto’s op eigen terrein willen parkeren? Ook dat kan.

Indeling:
De statige hardhouten voordeur geeft toegang tot de hal, met toilet en een brede trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met erker is voorzien van eigentijdse keramische vloertegels met een betonlook. Onderhoudsvriendelijk en perfect voor de vloerverwarming. De handgemaakte keuken (in de kleur soft black) met spoeleiland is voorzien van alle gemakken, zoals een stoomoven, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De eerste verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Typisch jaren ’30. De derde kamer dient nu als kantoor. De strakke badkamer (met vloerverwarming) is onder meer voorzien van een stortdouche, solid surface wastafel, mat wit designtoilet en een handgemaakt badkamermeubel.

Ook de tweede verdieping is geheel in stijl en compleet afgewerkt. Op deze verdieping een dakkapel en twee grote dakramen, die voor veel licht zorgen. De prachtige houtenbalken van de dakconstructie zijn nog zichtbaar en geven warmte en een loft-achtige sfeer aan deze fijne ruimte. Deze verdieping is door de huidige bewoners ingericht als royale vierde (slaap)kamer met aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier ook de opstelling van de cv-installatie.

Benieuwd? Kom sfeerproeven en wordt verrast door de ruimte, het betoverende uitzicht en de fraaie afwerking van deze jaren ’30 twee-onder-één-kap villa in Soestdijk.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1935
- perceeloppervlak: 560m2
- woonoppervlak: ca.122m2
- 4 slaapkamers
- Compleet gerenoveerd
- Parkeren op eigen terrein
- voorzien van dubbelglas, vloer-, dakisolatie (energielabel E)
- Achtertuin ca. 25 meter diep

Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
2523
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 11.50 x 26 m
Oppervlakte
299 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garagebox
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden