Vorige | Volgende
Verkocht

Sparrenlaan 78 Baarn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving




Speels ingedeelde moderne eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen.
De begane grond is uitgebouwd en beschikt over veel raampartijen. Koken wordt een waar feestje in de mooie moderne woonkeuken. Het unieke aan deze woning is de aangrenzende poort die de achtertuin bereikbaar maakt en waarboven zich de badkamer met dakkapel bevindt.

U loopt zó het, om de hoek gelegen, Baarnse Bos in! Het sfeervolle centrum van Baarn is op slechts enkele minuten fietsen. Diverse scholen en sportgelegenheden zijn in de nabijheid, het speeltuintje voor de kinderen is slechts de straat oversteken.







Indeling:
Entree, hal met modern toilet en trapkast. Woon- eetkamer met de luxe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond beschikt over een sfeervolle bamboevloer met vloerverwarming en subtiel geplaatste open haard.

1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren naar het dakterras. Tweede slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Via vaste trap naar de zolder:
2e verdieping: ruime zolderkamer voorzien van brede dakkapel. Opstelling cv ketel.

De op het westen zonnig gelegen groene tuin beschikt over een stenen berging.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 92m²
- Perceeloppervlakte 164m²
- Bouwjaar 1934
- Energielabel E, nadien zijn er nog energiebesparende maatregelen genomen waaronder:
- vernieuwde vloer met vloerverwarming en isolatie, dakisolatie, v.v dubbel glas en op begane grond HR++ glas
- CV ketel bouwjaar 2019


Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2029-04-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1728
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
65 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving




Speels ingedeelde moderne eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen.
De begane grond is uitgebouwd en beschikt over veel raampartijen. Koken wordt een waar feestje in de mooie moderne woonkeuken. Het unieke aan deze woning is de aangrenzende poort die de achtertuin bereikbaar maakt en waarboven zich de badkamer met dakkapel bevindt.

U loopt zó het, om de hoek gelegen, Baarnse Bos in! Het sfeervolle centrum van Baarn is op slechts enkele minuten fietsen. Diverse scholen en sportgelegenheden zijn in de nabijheid, het speeltuintje voor de kinderen is slechts de straat oversteken.







Indeling:
Entree, hal met modern toilet en trapkast. Woon- eetkamer met de luxe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond beschikt over een sfeervolle bamboevloer met vloerverwarming en subtiel geplaatste open haard.

1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren naar het dakterras. Tweede slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Via vaste trap naar de zolder:
2e verdieping: ruime zolderkamer voorzien van brede dakkapel. Opstelling cv ketel.

De op het westen zonnig gelegen groene tuin beschikt over een stenen berging.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 92m²
- Perceeloppervlakte 164m²
- Bouwjaar 1934
- Energielabel E, nadien zijn er nog energiebesparende maatregelen genomen waaronder:
- vernieuwde vloer met vloerverwarming en isolatie, dakisolatie, v.v dubbel glas en op begane grond HR++ glas
- CV ketel bouwjaar 2019


Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2029-04-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1728
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
65 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's