Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rozenstraat 13 Baarn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Mooie kans in Baarn, karakteristieke hoekwoning, gelegen in de bloemenbuurt, zowel voor- als achterzijde een zonnige tuin. Keurig afgewerkte woning, heeft moderne voorzieningen.

*NIEUW IN VERKOOP*
Op steenworp afstand van het ''Cantonspark'', een heerlijke warme bakker en op fietsafstand van de bossen staat deze werkelijk zeer fraaie en verzorgde 20-er jaren hoekwoning met de authentieke ramenpartij aan de voorkant. Het perceel is verder voorzien van een strakke besloten zonnige voortuin en verzorgde achtertuin met achterom voor fietsen.







Indeling: lange hal met Portugese vloer, moderne meterkast, lichte woon- eetkamer met eiken vloerdelen en hoge plafonds met bies, zijraam en openslaande deuren naar de tuin, prachtige authentieke raampartij met roedeverdeling aan de voorzijde en houtkachel, vanuit de sfeervolle hal is de keuken bereikbaar middels een schuifdeur, keuken is in een hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur, ruime kelder onder de keuken met opstelling cv-ketel, aansluiting voor wasmachine/droger(verhoogd) en voldoende ruimte voor proviand. Aan de achterzijde van de woning een uitbouw met achter-entree en modern toilet.

Middels een fraaie trapopgang toegang tot de eerste verdieping; overloop met een authentieke kast, moderne badkamer met een dakkapel v.v. ligbad/douche, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, tweede grote mooi en fraai afgewerkte slaapkamer met vaste kasten en dakkapel, doorgang naar 3e slaapkamer.
Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar met voldoende bergruimte.

Zowel de voortuin en achtertuin zijn voorzien van heerlijke terrassen waar het goed
vertoeven is. Op ieder moment van de dag zon. In de achtertuin een stenen berging v.v. elektra.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 90m2
- Perceeloppervlakte
- Kelderruimte ca. 10m2
- Berging ca. 11m2
- Kapisolatie & gevelisolatie
- Energielabel C
- Bouwjaar 1921

Aanvaarding in overleg.

Een fantastische woning, waar u zo in kunt!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-03-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1925
Oppervlakte
194 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
59 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Mooie kans in Baarn, karakteristieke hoekwoning, gelegen in de bloemenbuurt, zowel voor- als achterzijde een zonnige tuin. Keurig afgewerkte woning, heeft moderne voorzieningen.

*NIEUW IN VERKOOP*
Op steenworp afstand van het ''Cantonspark'', een heerlijke warme bakker en op fietsafstand van de bossen staat deze werkelijk zeer fraaie en verzorgde 20-er jaren hoekwoning met de authentieke ramenpartij aan de voorkant. Het perceel is verder voorzien van een strakke besloten zonnige voortuin en verzorgde achtertuin met achterom voor fietsen.







Indeling: lange hal met Portugese vloer, moderne meterkast, lichte woon- eetkamer met eiken vloerdelen en hoge plafonds met bies, zijraam en openslaande deuren naar de tuin, prachtige authentieke raampartij met roedeverdeling aan de voorzijde en houtkachel, vanuit de sfeervolle hal is de keuken bereikbaar middels een schuifdeur, keuken is in een hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur, ruime kelder onder de keuken met opstelling cv-ketel, aansluiting voor wasmachine/droger(verhoogd) en voldoende ruimte voor proviand. Aan de achterzijde van de woning een uitbouw met achter-entree en modern toilet.

Middels een fraaie trapopgang toegang tot de eerste verdieping; overloop met een authentieke kast, moderne badkamer met een dakkapel v.v. ligbad/douche, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, tweede grote mooi en fraai afgewerkte slaapkamer met vaste kasten en dakkapel, doorgang naar 3e slaapkamer.
Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar met voldoende bergruimte.

Zowel de voortuin en achtertuin zijn voorzien van heerlijke terrassen waar het goed
vertoeven is. Op ieder moment van de dag zon. In de achtertuin een stenen berging v.v. elektra.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 90m2
- Perceeloppervlakte
- Kelderruimte ca. 10m2
- Berging ca. 11m2
- Kapisolatie & gevelisolatie
- Energielabel C
- Bouwjaar 1921

Aanvaarding in overleg.

Een fantastische woning, waar u zo in kunt!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-03-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1925
Oppervlakte
194 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
59 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's