Vorige | Volgende
Verkocht

Rozenstraat 10 Baarn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Een groter 'dorps gevoel' dan in de Rozenstraat is haast niet mogelijk!
Dit zeer charmante stukje Baarn, de oude bloemenbuurt, is zeer populair, de reden is kraakhelder; De warme bakker zit om de hoek, het Cantonspark schuin aan de overkant, en basisscholen op loopafstand en het centrum is uitstekend aan te fietsen. Toch is er rust op straat.

Deze keurig onderhouden tussenwoning, type Poortwoning, heeft een comfortabele tuin gelegen op het westen




Indeling: entree, hal met toilet, knusse woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin, open trap naar verdieping. Via een luik in de vloer toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Ruime overloop met ruimte voor tv-hoek of werkplek, slaapkamer aan de voorkant, badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e slaapkamer aan de achterzijde.
Via vaste trap naar zolder
Tweede verdieping: Bergzolder met veel opbergruimte, dakraam en opstelling CV ketel.

De achterom is bereikbaar via de met de buren gedeelde ruime poort. Tuin is grotendeels bestraat, achterin de tuin een veranda en stenen berging.


Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- Perceeloppervlakte 130m²
- Bouwjaar 1921
- Gedeeltelijk dak isolatie, dubbelglas

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
vaillant thermo compact
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-09-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1331
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
35 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Een groter 'dorps gevoel' dan in de Rozenstraat is haast niet mogelijk!
Dit zeer charmante stukje Baarn, de oude bloemenbuurt, is zeer populair, de reden is kraakhelder; De warme bakker zit om de hoek, het Cantonspark schuin aan de overkant, en basisscholen op loopafstand en het centrum is uitstekend aan te fietsen. Toch is er rust op straat.

Deze keurig onderhouden tussenwoning, type Poortwoning, heeft een comfortabele tuin gelegen op het westen




Indeling: entree, hal met toilet, knusse woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin, open trap naar verdieping. Via een luik in de vloer toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Ruime overloop met ruimte voor tv-hoek of werkplek, slaapkamer aan de voorkant, badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e slaapkamer aan de achterzijde.
Via vaste trap naar zolder
Tweede verdieping: Bergzolder met veel opbergruimte, dakraam en opstelling CV ketel.

De achterom is bereikbaar via de met de buren gedeelde ruime poort. Tuin is grotendeels bestraat, achterin de tuin een veranda en stenen berging.


Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- Perceeloppervlakte 130m²
- Bouwjaar 1921
- Gedeeltelijk dak isolatie, dubbelglas

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
vaillant thermo compact
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-09-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1331
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
35 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's