Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Johannes Verhulstlaan 15 Baarn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving


Woning met diverse mogelijkheden....
In de Componistenwijk gelegen een uitgebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning met garage voorzien van een vliering. De woning is gelegen tussen het groen van het Hoge bomenbosje en de robuuste schotse hooglanders aan de Eemnesserweg..

Deze hoekwoning met drie slaapkamers(voorheen 4) op de eerste verdieping, biedt naast een royale woonoppervlakte op de begane grond ook de mogelijkheid om de zolderverdieping als woonoppervlakte te gebruiken na het plaatsen van vaste trap.







Indeling: entree, royale hal meterkast, verdiepte trapkast, modern toilet met fontein, zeer lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, halfopen complete keuken in hoekopstelling, achterentree/bijkeuken v.v. aansluitingen wasmachine droger en een doorgang naar de ruime garage met vliering.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, derde zeer ruime slaapkamer(voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) aan de achterzijde.
Zolderverdieping: vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar. Dakraam, veel bergruimte en opstelling cv-ketel.
Door plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, kan de zolderverdieping volwaardige woonoppervlakte worden (nu is de zolderverdieping 'overige inpandige ruimte' van ca. 18m2).

De goed op de zon gelegen achtertuin(zuidwest) is voorzien van meerdere terrassen en borders. Aan de achtergevel boven de openslaande deuren een zonnescherm.
Naast de woning de aangebouwde garage v.v. elektra, vliering en een roldeur aan voorzijde en de achterzijde.

Kortom dit huis is een zeer ruime en keurig onderhouden woning op een uitstekende locatie in de gemeente Baarn.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 110m2
- Perceeloppervlakte 270m2
- Garage ca. 23m2 met vliering aan huis
- Moderne keuken en badkamer
- Goed onderhouden woning
- Nabij scholen en Groeneveld gelegen
- 8 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
nefit proline nxt hrc24 cw4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 2385
Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
99 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving


Woning met diverse mogelijkheden....
In de Componistenwijk gelegen een uitgebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning met garage voorzien van een vliering. De woning is gelegen tussen het groen van het Hoge bomenbosje en de robuuste schotse hooglanders aan de Eemnesserweg..

Deze hoekwoning met drie slaapkamers(voorheen 4) op de eerste verdieping, biedt naast een royale woonoppervlakte op de begane grond ook de mogelijkheid om de zolderverdieping als woonoppervlakte te gebruiken na het plaatsen van vaste trap.







Indeling: entree, royale hal meterkast, verdiepte trapkast, modern toilet met fontein, zeer lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, halfopen complete keuken in hoekopstelling, achterentree/bijkeuken v.v. aansluitingen wasmachine droger en een doorgang naar de ruime garage met vliering.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, derde zeer ruime slaapkamer(voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) aan de achterzijde.
Zolderverdieping: vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar. Dakraam, veel bergruimte en opstelling cv-ketel.
Door plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, kan de zolderverdieping volwaardige woonoppervlakte worden (nu is de zolderverdieping 'overige inpandige ruimte' van ca. 18m2).

De goed op de zon gelegen achtertuin(zuidwest) is voorzien van meerdere terrassen en borders. Aan de achtergevel boven de openslaande deuren een zonnescherm.
Naast de woning de aangebouwde garage v.v. elektra, vliering en een roldeur aan voorzijde en de achterzijde.

Kortom dit huis is een zeer ruime en keurig onderhouden woning op een uitstekende locatie in de gemeente Baarn.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 110m2
- Perceeloppervlakte 270m2
- Garage ca. 23m2 met vliering aan huis
- Moderne keuken en badkamer
- Goed onderhouden woning
- Nabij scholen en Groeneveld gelegen
- 8 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
nefit proline nxt hrc24 cw4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 2385
Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
99 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's