Vorige | Volgende

de Geerenweg 49 Baarn

Vraagprijs € 469.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Pak het telraam er maar bij! Deze bijzonder ruime en compleet gemoderniseerde eengezinswoning heeft maar liefst 6 (!) slaapkamers en 2 (!) moderne badkamers. De ideale woning voor een groot gezin of voor ruimte liefhebbers, met een riante erker aan de voorzijde.

Gelegen op zeer centrale locatie in Baarn, met vrij uitzicht over de ijsbaan. Sportcentrum de Trits is op 4 borstcrawl gelegen. Diverse basisscholen, buurtwinkels en "groen" (zoals de bossen bij Kasteel Groeneveld) in de directe omgeving.








Indeling:
Begane grond; entree, hal, toilet met wasbakje. Royale aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De open moderne keuken is recentelijk vernieuwd (2018) en voorzien inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, heet waterkraan, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Een praktische ruime proviandkast binnen handbereik van de keuken.

1e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2020), v.v. inloopdouche met 2 glazen deuren, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. dakkapel (2020), de 2e badkamer (ook 2020) met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger en keurig weg gewerkt de opstelling CV.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande berging en achterom.


Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 125m²
- Perceeloppervlakte 134m²
- Muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
- Erker voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zijn in 2018 geplaatst.
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde in 2020 geplaatst
- Keuken vernieuwd in 2018
- Beide badkamers vernieuwd in 2020
- Ruime parkeermogelijkheid tegenover de woning gelegen met openbare laadpaal
- Energielabel B

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 1781
Oppervlakte
134 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Pak het telraam er maar bij! Deze bijzonder ruime en compleet gemoderniseerde eengezinswoning heeft maar liefst 6 (!) slaapkamers en 2 (!) moderne badkamers. De ideale woning voor een groot gezin of voor ruimte liefhebbers, met een riante erker aan de voorzijde.

Gelegen op zeer centrale locatie in Baarn, met vrij uitzicht over de ijsbaan. Sportcentrum de Trits is op 4 borstcrawl gelegen. Diverse basisscholen, buurtwinkels en "groen" (zoals de bossen bij Kasteel Groeneveld) in de directe omgeving.








Indeling:
Begane grond; entree, hal, toilet met wasbakje. Royale aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De open moderne keuken is recentelijk vernieuwd (2018) en voorzien inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, heet waterkraan, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Een praktische ruime proviandkast binnen handbereik van de keuken.

1e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2020), v.v. inloopdouche met 2 glazen deuren, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. dakkapel (2020), de 2e badkamer (ook 2020) met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger en keurig weg gewerkt de opstelling CV.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande berging en achterom.


Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 125m²
- Perceeloppervlakte 134m²
- Muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
- Erker voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zijn in 2018 geplaatst.
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde in 2020 geplaatst
- Keuken vernieuwd in 2018
- Beide badkamers vernieuwd in 2020
- Ruime parkeermogelijkheid tegenover de woning gelegen met openbare laadpaal
- Energielabel B

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 1781
Oppervlakte
134 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's