Vorige | Volgende
Onder optie

de Aak 42 Baarn

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

In een kindvriendelijke rustige buurt vlakbij natuurgebied langs de rivier de Eem en de Utrechtse Heuvelrug, een zeer modern, nieuw en optimaal ingedeeld appartement op de begane grond van een klein appartementencomplex. Een mooie woonkamer met open keuken, met twee slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin en thuiswerkkantoor. Nabij kinderopvang, scholen en Baarn [winkel-]centrum, met goede verbindingen. Exclusief wonen met alle comfort.




Indeling hal en woonkamer/keuken:
Entree, ruime hal met kasten waaronder de meterkast, garderobe met opbergvakken. Toilet met fontein en bijzonder uitgevoerde 'Penny Floor'

Via grote taatsdeuren toegang tot ruime op zuiden gelegen woonkamer uitkijkend op voortuin met recent in 2022 betegeld terras. Houtnerf PVC vloer. Moderne radiator ombouw.
Open keuken met L-vormig werkblad en kasten. Apparatuur: Oven, gasfornuis, vaatwasser en koel/vries combinatie. Zwarte PVC vloer.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn vanuit de keuken bereikbaar en kijken uit op de achtertuin met deur naar de achterom. De 'master' slaapkamer heeft opbergkasten, een aparte inloopkast voor kleding en sfeer LED-plafondrandverlichting door de gehele kamer. PVC vloer. De tweede slaapkamer met deur naar de recent in 2022 betegelde achtertuin is bijvoorbeeld prima geschikt als (kinder)slaapkamer.

Badkamer:
De recent in 2022 gerenoveerde badkamer straalt pure luxe uit. Verlaagd plafond met verlichting en ruime inloopdouche. Wit marmer betegeld. Badkamer met verwarmde spiegel en opbergruimten. CV ruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Thuiswerkruimte
Van appartement gescheiden thuiswerkruimte voor optimaal geconcentreerd [hybride] werken. Plaats voor bureau en apparatuur. Elektrisch verwarmd. Vliering bereikbaar met Vlisotrap.

Kenmerken:.
- Woonoppervlakte ca. 67 m² ex thuiswerkruimte 5,5 m²
- Maandelijkse servicekosten €125,-
- Energielabel B
- Royale voor- en achtertuin
- Met ideale thuiswerkruimte
- CV ketel bouwjaar2010
- in 2020 is de indeling en inrichting vernieuwd
- in 2022 zijn de buitentegels en badkamer vernieuwd

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-10-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn N 463
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
30 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dubbel glas

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In een kindvriendelijke rustige buurt vlakbij natuurgebied langs de rivier de Eem en de Utrechtse Heuvelrug, een zeer modern, nieuw en optimaal ingedeeld appartement op de begane grond van een klein appartementencomplex. Een mooie woonkamer met open keuken, met twee slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin en thuiswerkkantoor. Nabij kinderopvang, scholen en Baarn [winkel-]centrum, met goede verbindingen. Exclusief wonen met alle comfort.




Indeling hal en woonkamer/keuken:
Entree, ruime hal met kasten waaronder de meterkast, garderobe met opbergvakken. Toilet met fontein en bijzonder uitgevoerde 'Penny Floor'

Via grote taatsdeuren toegang tot ruime op zuiden gelegen woonkamer uitkijkend op voortuin met recent in 2022 betegeld terras. Houtnerf PVC vloer. Moderne radiator ombouw.
Open keuken met L-vormig werkblad en kasten. Apparatuur: Oven, gasfornuis, vaatwasser en koel/vries combinatie. Zwarte PVC vloer.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn vanuit de keuken bereikbaar en kijken uit op de achtertuin met deur naar de achterom. De 'master' slaapkamer heeft opbergkasten, een aparte inloopkast voor kleding en sfeer LED-plafondrandverlichting door de gehele kamer. PVC vloer. De tweede slaapkamer met deur naar de recent in 2022 betegelde achtertuin is bijvoorbeeld prima geschikt als (kinder)slaapkamer.

Badkamer:
De recent in 2022 gerenoveerde badkamer straalt pure luxe uit. Verlaagd plafond met verlichting en ruime inloopdouche. Wit marmer betegeld. Badkamer met verwarmde spiegel en opbergruimten. CV ruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Thuiswerkruimte
Van appartement gescheiden thuiswerkruimte voor optimaal geconcentreerd [hybride] werken. Plaats voor bureau en apparatuur. Elektrisch verwarmd. Vliering bereikbaar met Vlisotrap.

Kenmerken:.
- Woonoppervlakte ca. 67 m² ex thuiswerkruimte 5,5 m²
- Maandelijkse servicekosten €125,-
- Energielabel B
- Royale voor- en achtertuin
- Met ideale thuiswerkruimte
- CV ketel bouwjaar2010
- in 2020 is de indeling en inrichting vernieuwd
- in 2022 zijn de buitentegels en badkamer vernieuwd

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-10-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn N 463
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
30 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dubbel glas

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's