Vorige | Volgende

Callenburglaan 19 Baarn

Vraagprijs € 648.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, uitkijkend op een groen plantsoen met de luxe van 4 slaapkamers en 2 badkamers! Nu wordt u zeker nieuwsgierig!

Op loopafstand van het groene wandelpad langs de Eem en zeker binnen fietsafstand van het centrum, de diverse plantsoenen, scholen en speeltuintjes maakt dat deze buurt zeer populair is!







Indeling:
Overdekte entree, hal, modern toilet (2020) met wasbakje, meterkast. Royale sfeervolle lichte woon- eetkamer met in de uitbouw de open woonkeuken in U opstelling v.v. inbouwapparatuur en ontbijtbar. Openslaande deuren naar de achtertuin, multifunctionele ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals werkruimte, bijkeuken, speelruimte of als verlengstuk van de living. De berging is ook vanuit binnen te bereiken.

1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, luxe moderne badkamer (2020) met vrijstaand ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel.
2e verdieping: Via vaste trap naar zolder, 4e royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakramen, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine/droger aansluiting en dakraam. Bergkast met opstelling CV ketel.

Rondom gelegen de tuin, parkeren kan op de oprit. De goed op de zon gelegen tuin ligt als een L-vorm langs de achtergevel en zijgevel, hierdoor een speelse indeling met gazon en meerdere terrassen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca.136m²
- Perceeloppervlakte 272m²
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- bouwjaar 1986
- energielabel C
.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-03-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 2757
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
56 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, uitkijkend op een groen plantsoen met de luxe van 4 slaapkamers en 2 badkamers! Nu wordt u zeker nieuwsgierig!

Op loopafstand van het groene wandelpad langs de Eem en zeker binnen fietsafstand van het centrum, de diverse plantsoenen, scholen en speeltuintjes maakt dat deze buurt zeer populair is!







Indeling:
Overdekte entree, hal, modern toilet (2020) met wasbakje, meterkast. Royale sfeervolle lichte woon- eetkamer met in de uitbouw de open woonkeuken in U opstelling v.v. inbouwapparatuur en ontbijtbar. Openslaande deuren naar de achtertuin, multifunctionele ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals werkruimte, bijkeuken, speelruimte of als verlengstuk van de living. De berging is ook vanuit binnen te bereiken.

1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, luxe moderne badkamer (2020) met vrijstaand ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel.
2e verdieping: Via vaste trap naar zolder, 4e royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakramen, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine/droger aansluiting en dakraam. Bergkast met opstelling CV ketel.

Rondom gelegen de tuin, parkeren kan op de oprit. De goed op de zon gelegen tuin ligt als een L-vorm langs de achtergevel en zijgevel, hierdoor een speelse indeling met gazon en meerdere terrassen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca.136m²
- Perceeloppervlakte 272m²
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- bouwjaar 1986
- energielabel C
.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-03-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 2757
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
56 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's