Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Balistraat 12 Baarn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

UNIEK, in een gezellige kindvriendelijke woonwijk op loop afstand van het centrum, NS station en Baarnsche bos een sfeervolle karakteristiek twee onder 1 kap jaren 30 woning. Deze woning is voorzien van goed bewaarde originele details zoals; kamer en suite, paneeldeuren, hoge plafonds, granito vloeren en originele glas in lood ramen, maar uiteraard ook met het gemak van nu. Indeling; entree, hal en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

UNIEK, in een gezellige kindvriendelijke woonwijk op loop afstand van het centrum, NS station en Baarnsche bos een sfeervolle karakteristiek twee onder 1 kap jaren 30 woning. Deze woning is voorzien van goed bewaarde originele details zoals; kamer en suite, paneeldeuren, hoge plafonds, granito vloeren en originele glas in lood ramen, maar uiteraard ook met het gemak van nu.


Indeling; entree, hal en toilet, kelder, L-vormige kamers en suite voorzien van originele schuifdeuren, een eiken houten vloer, brede erker, originele marmeren schouwen en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken in de oude stijl v.v. inbouwapparatuur; magnetron, vaatwasser, koelkast en vrijstaand 5 pits gasfornuis.


Fraaie trapopgang, naar 1e verdieping:

Lichte overloop met eiken houten vloer over de gehele verdieping, hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien van erker met glas en loodramen met uniek uitzicht over de Balistraat, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, derde studeer-kinderkamer en een badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel meubel.


Vaste trap naar de riante zolderverdieping;

Voorzolder met opstelling wasmachine/droger, opbergruimte, riante slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde.

Naast de woning een ruime toegang ( met mogelijkheid voor plaatsen van een auto) naar een vrijstaande berging en een recent aangelegde sfeervolle tuin.


Kenmerken;
Woonoppervlakte ca. 125 m2
Perceeloppervlakte 199m2
Bouwjaar 1937
Vier slaapkamers
Veel oorspronkelijke stijlkenmerken


Kortom een heerlijk gezinshuis nabij het centrum, Baarnsche bos met de sfeer van vroeger en het genot van nu.


Aanvaarding in overleg.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
170
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
3519
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 11.50 x 8 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's