Vorige | Volgende

Weteringstraat 17 Baarn

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5287010

baarn@floormakelaardij.nl

Omschrijving

Uniek! Een zeer ruim, goed onderhouden, gemeentelijk monument v.v. zonnepanelen.. Deze karakteristieke hoekvilla uit 1892 is gelegen op steenworpafstand van het gezellige centrum van Baarn. Het heeft een ruime tuin op het zuiden en staat op een perceel van 282m2. Eenmaal binnen word je verrast door karakteristieke stijlkenmerken, de hoeveelheid licht en sfeer. Indeling: entree, ruime hal met...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1892
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Uniek! Een zeer ruim, goed onderhouden, gemeentelijk monument v.v. zonnepanelen..
Deze karakteristieke hoekvilla uit 1892 is gelegen op steenworpafstand van het gezellige centrum van Baarn. Het heeft een ruime tuin op het zuiden en staat op een perceel van 282m2. Eenmaal binnen word je verrast door karakteristieke stijlkenmerken, de hoeveelheid licht en sfeer.

Indeling: entree, ruime hal met marmervloer, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer (voormalig ensuite) met hoge plafonds en glas- in-lood ramen, visgraatparketvloer, openslaande deuren naar de tuin, gashaard en een tweede schouw. Keuken in U-opstelling, toegang tot de ruime kelder, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en provisieruimte, achterportaal met een deur naar de tuin.
1ste verdieping: ruime overloop met daglicht door een riant glas-in-lood raam, twee slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer met vloerverwarming, douche, toilet, dubbele wastafel. ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met ruime inbouw kledingkast. Badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en de ouderslaapkamer.
Vaste trap naar de zolderverdieping die nu deels in gebruik is als riante werkplek met dakramen. Deur naar opbergruimte aan de achterzijde met opstelling cv-ketel(2013). De zuidzijde van het dak is voorzien van 16 zonnepanelen.
De fraaie zij-tuin is gelegen op het zuiden en heeft meerdere terrassen, een vijver, een mooie kastanjeboom en een houten bergruimte.
In de directe omgeving zijn het theater, zwembad, sportvelden, scholen en de bossen. Aan het einde van de straat is het centrum van Baarn. Ideale aansluiting naar A1 en A27. Kortom, een karaktervol gezinshuis met sfeervolle tuin in zeer goede staat van onderhoud.

Kenmerken;
# Perceeloppervlakte 282m2
# Woonoppervlakte ca. 150m2
# Overige inpandige ruimte(zolder en kelder) ca. 30m2
# Hoge plafonds/ornamenten/paneeldeuren
# Gemeentelijk monument
# Originele kenmerken

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Bruto inhoud
722 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnecollectoren, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
ATAG HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
H
Perceel
544
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
H
Perceel
2090
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 17 x 7.50 m
Oppervlakte
128 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's