In een authentiek laantje gelegen tussen het Rode dorp en het centrum van Baarn, een eengezinswoning uit 1947 op een perceel van 198m². Achter de woning een vervallen werkplaats van ca. 76,8 m². De woning ligt vlakbij het sportpark en uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht.

De woning verdient een frisse visie, een uitdaging voor wie niet bang is voor een project.

Indeling:
Entree, toilet, meterkast. Woonkamer met gas kachel, half open eenvoudige keuken, deur naar de achtertuin. Bijkeuken met aansluiting wasmachine droger.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche.
Middels luik op de overloop toegang tot de bergvliering.

De bescheiden achtertuin is gelegen op het noorden. Van oudsher is er een recht van overpadsituatie ontstaan naar het verenigingsgebouw aan de Weteringstraat 69/71.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 87m²
– Perceeloppervlakte ca. 198m²
– De woning is in een eenvoudige staat van onderhoud en dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden
– Verwarming middels gaskachels
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Woning word verkocht zonder NVM vragenlijst

Aanvaarding in overleg.