Royale hoek-maisonette (104 m2) met 2 balkons op centrale locatie in Baarn.

In een gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum, nabij uitvalswegen, sportvoorzieningen en het fraaie wandelgebied langs de Eem, ligt deze fijne en verrassend ruime 4-kamer hoek-maisonette. De woning is verdeeld over de 3e en 4e woonlaag, beschikt over twee balkons en biedt volop leefruimte en flexibiliteit.

Indeling
Derde woonlaag
Royale hal met meterkast en hier bevindt zich de trap naar de verdieping. De lichte woon-eetkamer met zijraam, is achter voorzien van een vernieuwde pui met HR++ beglazing en openslaande deur naar het balkon.

De moderne, dichte keuken (2018) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Ook hier een nieuwe pui met HR++ beglazing en een deur naar het tweede balkon.
Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met douche en wastafelmeubel en een ruime slaap- of werkkamer met vaste kast.

Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de HR c.v.-ketel. Uniek is de knusse bedstee, aangevuld met praktische bergkasten. Daarnaast zijn er een riante ouderslaapkamer met dubbele wastafel en een kinderslaapkamer.
Dankzij de bedstee beschikt de woning in totaal over vier slaapruimten.

Bijzonderheden
• Hoek-maisonette met veel licht en ruimte
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Puien bij balkons vernieuwd in 2024
• Spouwisolatie en dakisolatie. Energielabel C.
• Afgesloten entree met intercom
• Grote berging in het souterrain
• Servicekosten: € 153,67 per maand

Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een centrale, groene en goed bereikbare locatie.

Aanvaarding in overleg.