In een authentieke straat, tussen het Rode Dorp en het centrum van Baarn, staat deze karakteristieke, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1912) op een perceel van 148 m². De woning combineert historische charme met modern wooncomfort en beschikt over veel originele stijlkenmerken, zoals luiken, ensuitedeuren, paneeldeuren en kraalschroten. Kortom, een sfeervol thuis op een fijne locatie!

Indeling: overdekte entree, fraaie hal met paneeldeuren naar de voor- en achterkamer, moderne meterkast, sfeervolle kamer ensuite met twee zwart marmeren schouwen, hoge plafonds en veel lichtinval, originele vloerdelen (voorzien van Vloerisolatie Tonzon), openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kasten en ‘kantoornis’ (bedstede), keuken met toegang naar de kelder, achterportaal v.v. douche en modern toilet en overdekte entree.

1ste verdieping: lichte overloop met dakraam, een slaapkamer aan de achterzijde, een ouderslaapkamer aan de voorzijde, badruimte op de overloop v.v. wastafel en toilet, derde (slaap)kamer aan de voorzijde voorzien van kastruimte en trap naar de vide.

De achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra en een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, op loopafstand van het centrum, scholen, winkels, NS-station en het bos.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 84m²
– Perceeloppervlakte 148m²
– 3 slaapkamers
– Energielabel E
– Bouwjaar 1912
– Vloer en kapisolatie
– Isolerende beglazing
– voorzieningen op loopafstand

Aanvaarding in overleg.