(035) 528 70 10
baarn@floormakelaardij.nl

Irisstraat 65 3742 TN Baarn

Omschrijving

Wonen nabij scholen, buurtwinkels, Baarnse bos en Polder? Deze over de gehele breedte uitgebouwde middenwoning staat op een perceel van 150m². Badkamer, keuken en toilet zijn afgelopen jaren gemoderniseerd.

Indeling: Overdekte entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast/trapkast, zeer lichte woonkamer v.v. houten vloerdelen, schuifpui naar de tuin, riante moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en aansluiting wasmachine/droger.
1e verdieping: Overloop, kinderkamer aan de achterzijde, ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar plat dak, moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, designradiator en douche, derde slaapkamer aan de voorzijde.
Vanaf de overloop is een vaste trap naar de zolderverdieping met dakopbouw.
Opstelling cv-ketel(2021) en vierde slaapkamer.

De uitstekend op de zon gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een stenen berging met overkapping en elektra.

Kenmerken;
– Woonoppervlakte ca. 87 m²
– Perceeloppervlakte 150 m²
– Moderne keuken en badkamer
– Stenen berging v.v. elektra
– Vloerisolatie 2024 (Pluimers)
– Dakopbouw 2021

Lees de volledige omschrijving
Wonen 87 m²
Inhoud 301 m³
Perceel 150 m²
Bouwjaar 1954
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 1117
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-1117

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
43 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken