Floor Makelaardij o.g.
Brinkstraat 43
3741 AM Baarn
tel.: (035) 528 70 10
fax.: (035) 528 70 11
e-mail: baarn@floormakelaardij.nl

De Nieuwstraat 11 is een, op een uitstekende locatie gelegen kantoorgebouw. Het gebouw is gelegen aan een ruim openbaar ( gratis) parkeerterrein in het centrum met het NS station op loopafstand.
Indeling: Entree, hal, ingang naar souterrain, circa (85m2).   Begane grond: Meerdere kantoorkamers, toilet en keuken met een totale oppervlakte van ca. 200m2  
Verdieping(verhuurd): Entree, royale kantoorruimte met daaraan meerdere kamers, toilet en keuken met een totale oppervlakte van ca. 200m2.   Huidige huurders(Reisbureau & ICT bedrijf) zijn gevestigd op de eerste verdieping en in het souterrain.

Mocht een nieuwe huurder graag willen vestigen op de eerste verdieping dan verhuizen de huidige huurders naar de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
De kantoorruimte kan in overleg met de vertrekkende huurder worden opgeleverd in de huidige staat inclusief:
- systeemplafond met armaturen;
- cv-installatie met radiatoren;
- toilet en pantry;
- alarminstallatie;
- huidige vloerafwerking;

Parkeergelegenheid:
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (Blauwe zone) o.a. parkeerplein achter de Laanstraat/Nieuwstraat

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.   Huursom: Huursom: €25.000,- excl. BTW per verdieping.